Haus zum Kauf, 192 m², Grundstück 1186 m²

Brackwede

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

498.000 €

2.594 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage im Süden von Bielefeld-Brackwede mit unverbaubarem Blick ins Grüne, Baujahr 1956, das 1977 erweitert wurde. Die Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten für Hobby, Garten und Erholung. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung und einer 30er Zone; es überzeugt besonders durch den großen Garten mit 2 Gartenhäusern, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Familie, Erholung und individuelles Wohnen ergeben. Die 1.Etage ist eine abgeschlossene Wohnung aus 3 Zimmern, Küche, Duschbad und Balkon. Sie eignet sich zur Vermietung oder auch zu einem Mehrgenerationswohnen. Das Erdgeschoss besteht aus aus einem Windfang, 5 Zimmern, Wannenbad, Einbauküche und überdachter Terrasse mit Zugang zum Garten. Fußboden Erdgeschoss: Parkett und Fliesen Der vollständig unterkellerte und teilweise geflieste Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch eine Kellerküche, Duschbad und Partyraum. Besonders praktisch sind die zwei zusätzlichen direkten Ausgänge vom Keller in den Garten. Ein Ausgang besteht aus einer zweiflügeligen Tür. Das Dachgeschoss ist ausgebaut . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 3 Buslinien gewährleistet. Auch für den Individualverkehr ist die Lage attraktiv. Die A33 sowie der Ostwestfalendamm sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Innenstadt von Bielefeld sowie die Stadt Gütersloh sind für Pendler in rasch erreichbarer Nähe. Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Eckdaten: Baujahr:1956/1977 Heizung: Ölheizung Gepflegter Zustand Energieausweis: liegt vor , Effizienzklasse H aktueller Bodenrichtwert des Grundstückes : 320 € / m² Privatverkauf Besichtigung nach Terminabsprache Bitte stellen Sie sich bei einer Nachricht kurz vor und nennen Sie uns den vollständigen Namen mit Telefonnummer. Für eine verbindliche Zusage ist ein Bonitätsnachweis erforderlich.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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498.000 €