Gewerbefläche zur Miete, 140 m²
Gunzenhausen, Scheupeleinsmühle
1.050 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 30. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage:
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 140 m² Nutzfläche befindet sich im Obergeschoss eines Geschäftshauses neben dem Kaufland und bietet damit eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz im direkten Umfeld.
Die großzügige Fläche lässt sich individuell und flexibel gestalten und eignet sich daher für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.
- Warmmiete: 1.240,00 €
# Lagebeschreibung
Diese Gewerbeeinheit liegt seitlich im ersten Obergeschoss des Gebäudekomplexes in dem sich ebenfalls das Einkaufszentrum Kaufland befindet. Durch regen Kundenbesuch im Kaufland bietet dieses Objekt die Möglichkeit mit diese tollen Lage zukünftige Kunden durch Präsenz anzusprechen.
Durch diese Kombination aus ruhiger Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und einer breiten Palette an Service‑ und Freizeitangeboten stellt die Immobilie in Gunzenhausen eine besonders attraktive Adresse für Unternehmen dar, die ihren Mitarbeitern und Kunden ein komfortables, gut erreichbares Umfeld bieten möchten.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergieverbrauch Strom: 17,60 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 146,50 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 16.12.2025
- Gültig bis: 2035-12-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-098/010157
Nutzfläche140 m²
Kaution2.100 €
ProvisionNein
Lage
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