Grundstück zum Kauf, 147 m²
Spontoi, Bellinzona
195.870 €
1.333 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Siamo lieti di presentarvi questo esclusivo terreno edificabile situato a Gnosca, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di qualità in un contesto riservato ma ottimamente collegato.
Grazie alla posizione strategica e alle interessanti possibilità edificatorie, il fondo rappresenta unopportunità ideale sia per privati sia per investitori alla ricerca di un progetto abitativo moderno ed elegante.
Caratteristiche principali
Zona edificabile: R2
Superficie del terreno: 368,10 m²
Indice di sfruttamento: 0,4
Possibilità edificatoria: circa 150 m² abitabili
Altezza massima edificabile:7,50 m alla gronda 10,00 m al colmo
Distanze dai confini e dalla strada: conformi alle normative urbanistiche vigenti
Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una moderna abitazione unifamiliare o di un raffinato progetto residenziale, valorizzato dalla quiete della zona e dalla splendida cornice naturale tipica della regione.
Gnosca è particolarmente apprezzata per lelevata qualità di vita, la vicinanza ai principali servizi e gli ottimi collegamenti con Bellinzona e le principali arterie stradali del Canton Ticino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, siamo a vostra completa disposizione.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche147 m²
Preis pro m²1.333 €/m²
GemeindeBellinzona
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.016 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.174 €
39.174 €156.696 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung182.805 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026