Wohnung – Augsburg, Thelottviertel, Pfersee

5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²

Augsburg, Thelottviertel, Pfersee

500 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zimmer frei ab 30.10.2026, Du suchst ein ruhiges Zuhause in absolut zentraler Lage und hast kein Problem damit, dass neben deinen menschlichen Mitbewohnern auch ein Hund und ein Kater zur Familie gehören? Dann könnte unser freies Zimmer genau das Richtige für dich sein. Ich wünsche mir jemanden, der sich ein längerfristiges, unkompliziertes Zusammenleben vorstellen kann. Wohnung liegt sehr zentral in Augsburg und gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend. Hauptbahnhof: ca. 5 Minuten zu Fuß Wittelsbacher Park: ca. 3 Minuten zu Fuß Kongress am Park: ca. 3 Minuten zu Fuß ️ Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Wohnung ist insgesamt ca. 110 m² groß, verfügt über 4,5 Zimmer und einen Balkon. Zur gemeinsamen Nutzung gehören: . 25 m² großes Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne und Fenster eine komplett ausgestattete Küche Waschmaschine eigener Badspiegelschrank Die Küche ist komplett ausgestattet – von Geschirr, Tellern und Besteck über Töpfe und Pfannen bis hin zu Airfryer, Toaster und allem, was man im Alltag braucht. Das Zimmer ist mit ca. 8 m² eher klein, hat dafür eine schöne hohe Decke und ist bereits möbliert. Vorhanden sind: Kleiderschrank Hochbett mehrere kleine Schränke Bügeleisen Bügelbrett Das Zimmer ist besonders für jemanden geeignet, der eher kompakt und unkompliziert lebt und nicht viele eigene Möbel mitbringen möchte Der bisherige Mitbewohner hat 560 € monatlich für das Zimmer bezahlt. 500 € monatlich als Pauschale inkl Verbrauchssachen wie Putzmittel Hygieneartikel Der aktuelle Gesamtaufwand für die Wohnung beträgt Warmmiete inkl. Heizung: 890 €Strom: 150 € – Warmwasser läuft ebenfalls über Strom Internet: 38 Rundfunkbeitrag: übernehme ich Damit entstehen für dich keine zusätzlichen monatlichen Kosten für Heizung, Strom, Warmwasser oder Internet. Ich bin Dani, 43 Jahre, berufstätige alleinerziehende Mama und arbeite montags bis freitags. Außerdem wohnen hier: meine Tochter, fast 13 Jahre Neo, unser zweijähriger Hund Luke, unser fast 14-jähriger Kater Neo ist ein sehr lieber, verschmuster und für seine Größe sehr ruhiger Hund. Um ihn kümmern musst du selbstverständlich nicht – genauso wenig wie um meine Tochter oder Luke. Mir ist wichtig, dass jeder seinen eigenen Bereich und seine Privatsphäre hat. Wenn du nach Hause kommst und deine Ruhe möchtest, wird das selbstverständlich respektiert. Genauso freuen wir uns aber, wenn du Lust auf Gesellschaft hast. Ich fände es schön, wenn sich mit der Zeit ein freundliches Miteinander entwickelt und man vielleicht auch mal: Jeder soll seine Ruhe haben – und wenn man Lust auf gemeinsame Zeit hat, sind wir gerne dabei. Partys und laute Feiern finden bei uns grundsätzlich nicht statt. Gegen gelegentlichen Besuch oder einen gemütlichen Abend mit Freunden ist natürlich nichts einzuwenden. Ich bevorzuge eine Frau, beim Alter bin ich völlig offen. Entscheidend ist für mich, dass wir uns menschlich gut verstehen. Du solltest: zuverlässig und rücksichtsvoll sein eher ruhig sein Nichtraucherin sein Tiere mögen einen geregelten Alltag haben berufstätig Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis haben mit einem familiären, aber trotzdem respektvollen Zusammenleben zurechtkommen Studenten sind willkommen. Eine Anmeldung an der Adresse ist Pflicht und selbstverständlich möglich. Die notwendige Wohnungsgeberbestätigung wird über die Wohnbaugenossenschaft ausgestellt. Ich wünsche mir jemanden, der sich hier wohlfühlt, zuverlässig ist und sich vorstellen kann. Die Wohnung ist kein anonymes Zweck-WG-Zuhause. Gleichzeitig hat hier aber auch jeder seinen eigenen Rückzugsbereich und seine Privatsphäre. Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne ein paar persönliche Zeilen über dich, wir uns einfach ganz unkompliziert kennen und schauen, ob die Chemie stimmt. Fotos folgen wenn ich zuhause vom Urlaub bin LG DaniMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Fläche110 m²

Zimmer5

Schlafzimmer4

MöbliertMöbliert

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

500 €/Monat

Lage

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