3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²
Obermoschel
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
600 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage
von Obermoschel und bietet auf ca. 66 m2 eine angenehm
aufgeteilte Wohnfläche.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle
Wohnbereich, von dem aus auch der Balkon zugänglich ist.
Dieser bietet einen schönen Blick über die umliegenden
Dächer und in die grüne Umgebung. Zwei weitere Zimmer
lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und machen die Wohnung sowohl für Paare als
auch für kleine Familien interessant.
Trotz der Lage im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über
weitgehend klassische Deckenhöhen ohne Dachschrägen,
wodurch die vorhandene Wohnfläche gut genutzt werden
kann. Die separate Küche, das Badezimmer sowie der
zentral gelegene Flur vervollständigen den funktionalen
Grundriss.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
und präsentiert sich hell und freundlich. In den Wohn- und
Schlafräumen wurden pflegeleichte Bodenbeläge in
Holzoptik verlegt.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine
individuelle Küchenlösung. Das Badezimmer ist mit einer
Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den
Balkon, der insbesondere an sonnigen Tagen einen
angenehmen zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit Blick
über Obermoschel bietet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-
Zentralheizung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von
Obermoschel im Donnersbergkreis. Die historische
Kleinstadt bietet ein ruhiges und überschaubares
Wohnumfeld mit kurzen Wegen innerhalb des Ortes.
Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs sind in
Obermoschel und den umliegenden Gemeinden erreichbar.
Über die B420 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die weitere Region. Bad Kreuznach,
Rockenhausen und weitere regionale Zentren sind mit dem
Auto erreichbar.
Die Lage verbindet damit das ruhige Wohnen in einer
kleineren Stadt mit einer guten regionalen Anbindung. Die
landschaftlich geprägte Umgebung bietet darüber hinaus
zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Angaben zum Energieausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Öl
- Baujahr (Gebäude): 1841
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiekennwert: 291,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausweis erstellt am: 16.04.2025
- Ausweis gültig bis: 16.04.2035
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien
oder Einzelpersonen, die Wert auf ein großzügiges
Raumangebot in ruhiger Lage legen.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr, gerne aber auch
längerfristig.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten zu je 600,00 € (in
Summe: 1.800,00 €).
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer
persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Sie
kennenzulernen.
Selbstverständlich stellen wir Ihnen im Vorfeld gerne
weitere Informationen zum Mietprozess sowie zu den
benötigten Unterlagen zur Verfügung.
Was inbegriffen ist
Balkon
Etage2
Fläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution1.800 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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