# VOR DEN TOREN DES HOLZHAUSENSCHLÖSSCHENS: 2 Büros, eine Wohnung & Garage im Paket sofort frei!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,300,000 EUR
- **Location:** Nordend, Nordend, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-10T17:14:36.988Z
- **Last updated:** 2026-09-10T17:14:36.988Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sehr geehrte Damen und Herren,

Sie suchen ein Hinterhaus mit Gewerbe im Nordend?

Dann sind Sie hier richtig!

Verkauft werden ein Hinterhaus bestehend aus 3 Einheiten.

EG: Büro, Lager, Garage
1. OG: Wohnung
2. OG: Büro, Lager
KG: voll unterkellert

Worauf warten Sie?

Wir freuen uns auf auf Ihren Anruf:
069 - 9 777 666.

# Ausstattung
- Hinterhaus bestehend aus
-3 Einheiten
EG mit Hoffläche und Garage
-Balkon im 1.OG
-Terrasse im 2. OG
-voll unterkellert
-Gasétagenheizungen

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

- Kaufpreis pro m²: 6.585,61 €

- Käuferprovision: Unsere Maklerprovision beträgt 5% des Kaufpreises zzgl. der jeweiligen gesetzlichen MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss und vom Käufer zu zahlen.
- Provisionshinweis: Unsere Maklerprovision beträgt 5% des Kaufpreises zzgl. der jeweiligen gesetzlichen MwSt., fällig bei
Kaufvertragsabschluss und vom Käufer zu zahlen.

- Gesamtfläche: ca. 210 m²
- Grundstücksfläche: ca. 100 m²
- Gartenfläche: ca. 35 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 197,40 m²
- Nutzfläche: ca. 44,88 m²
- Sonstige Fläche: ca. 13 m²

# Lagebeschreibung
Nordend, laufnähe Oederweg und Holzhausenpark.Entfernungen:
Flughafen 22,3 km
Fernbahnhof 2,7 km
Autobahn 85,6 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5997457

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/90ff37b4-baaa-41db-8206-e37032d5c334
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