Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 992 m²
Roetgen
496.149 €
3.397 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen 5 Zimmer auf 146,04 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Ihr neues Zuhause verfügt über 3 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Die flexible Planung ermöglicht eine individuelle Anpassung des Grundrisses, sodass Ihr Traumhaus perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihren Ansprüchen passt. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz wie Sie es wünschen. So entsteht ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur optisch, sondern auch funktional überzeugt.
# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 992 m²
# Lagebeschreibung
Die idyllische Gemeinde Roetgen, die eine attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.
- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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# Sonstiges
allkauf steht für:
- maximale Sicherheit
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Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-322-kw34-193424Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche146.04 m²
Grundstücksgröße992 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.039 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.230 €
99.230 €396.919 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung611.557 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026