# Stadtvilla 2 - Eleganter Wohntraum mit urbanem Flair und großzügigem Raumangebot

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 461,875 EUR
- **Location:** Bacharach, Bacharach, DE
- **Floor area:** 196.34 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-03T18:13:46.946Z
- **Last updated:** 2026-11-03T18:13:46.946Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stadtvilla 2: Exklusiver Wohnkomfort, großzügiges Ambiente und zeitgemäße Architektur für Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger.
Sie wünschen sich ein stilvolles Haus mit viel Platz und einer modernen Formensprache? Die Stadtvilla 2 verbindet ein ansprechendes Erscheinungsbild mit einem cleveren Raumkonzept auf zwei Vollgeschossen. Dank der beiden Etagen ohne Dachschrägen profitieren Sie im Erd- und Obergeschoss von optimal nutzbarer Fläche und einem besonders offenen Wohngefühl. Eine ideale Wahl für alle, die Wert auf das gewisse Extra legen.

Die Raumaufteilung im Überblick:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der fließend an die Küche anschließt und eine angenehme, offene Atmosphäre schafft. Hier können Sie Gäste empfangen und das Familienleben in vollen Zügen genießen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügig geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der direkt zugängliche Balkon lädt zum Verweilen ein. Das große Tageslichtbad bietet Entspannung und Komfort für die ganze Familie.

# Ausstattung
NICHT NUR EIN HAUS - SONDERN EIN KOMPLETTES PAKET FÜR IHR WOHLBEFINDEN:
Ihre Komfortausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehme Temperaturen und können zu niedrigen Energiekosten beitragen.

Qualität & Technik: Dreifach verglaste Fenster mit langlebigen Alu-Rollläden sowie ein Blower-Door-Test gewährleisten ein winddichtes Wohnumfeld.

Sie erhalten ein umfassendes Ausbaupaket: Alle Materialien für Dämmung, Elektroinstallation, Sanitär, Türen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Preis enthalten.

Sicherheit ist inklusive: Professionelle Architektenplanung und unser Bau-Sicherheitspaket begleiten Sie verlässlich durch Ihr Bauvorhaben.

Für detaillierte Infos steht Ihnen unsere ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

Interessiert? Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an, damit wir gemeinsam Ihr Wunschhaus realisieren können!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Hausprojekt ist für ein konkretes Grundstück vorgesehen oder befindet sich in der Planungsphase für ein Baugrundstück. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den jeweiligen Eigentümer; gerne unterstützen wir Sie während des gesamten Prozesses persönlich.

*#* Bitte beachten Sie, dass Grundstücksdaten nur nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. *#*

Mein Team und ich beraten Sie gern bei der Suche nach Ihrem idealen Bauplatz!

# Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Sicherheit, Service und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Profitieren Sie von diesen Vorteilen:
1. Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Moment an
2. Umfassende Planung und flexible Grundrisse nach Ihren Wünschen
3. Feste Bauzeit und transparente Kosten
4. Hochwertige Markenprodukte und zuverlässige Technik
5. Materialpakete für den Innenausbau im Lieferumfang enthalten
6. Architektenleistung für individuelle Planung
7. Bau-Sicherheitspaket inklusive
8. Unterstützung bei der Grundstückssuche
9. Verschiedene Dienstleistungspakete für jeden Bedarf

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistungen
- Effiziente Haustechnik
- Umfangreiches Materialpaket für den Ausbau
- Blower-Door-Test
- Bau-Sicherheitspaket

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Sie erhalten alles aus einer Hand
- Flexible Gestaltung nach Ihren Vorstellungen
- Planungssicherheit durch feste Preise und Bauzeiten
- Kompetente Beratung und Betreuung
- Hochwertige Ausstattung renommierter Hersteller
- Umfangreiche Leistungspakete

Setzen Sie bei Ihrem Bauvorhaben auf die Erfahrung und die Zuverlässigkeit von allkauf - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3123-303-kw45-211885

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/90e1c22b-e306-48d4-92a8-4dca5e348a17
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