Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 434 m²
Nußdorf am Haunsberg
570.000 €
4.750 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zwei Wohnungen, ein Haus, viele Möglichkeiten!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in idyllischer Grünlage von Nußdorf am Haunsberg bietet ca. 120 m² Wohnfläche, Garten, Balkon und zwei Stellplätze. Die beiden Wohneinheiten schaffen eine besonders interessante Kombination: Eine Wohnung wird selbst bewohnt, die zweite ist aktuell vermietet und der Mieter möchte voraussichtlich für weitere rund fünf Jahre bleiben.
Damit eignet sich die Immobilie ideal für alle, die selbst wohnen und gleichzeitig laufende Mieteinnahmen erzielen möchten - ebenso wie für Familien, Anleger oder als langfristige Investition.
Ruhige Lage, viel Grün, zwei Wohneinheiten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - eine Immobilie mit Perspektive.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw. im Exposee.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Nußdorf am Haunsberg in Salzburg. Ideal in einer ruhigen Wohngegend zwischen Salzburg und Oberndorf gelegen; die beiden Städte sind mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus oder Lokalbahn) gut erreichbar, - und dennoch wohnen Sie mitten im Grünen, ruhig und idyllisch.2c:["$","$L5b",null,{"properMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße434 m²
Schlafzimmer6
Zimmer7
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.295 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 114.000 €
114.000 €456.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung688.527 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026