2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Königsstraße 72, 41236, Mönchengladbach

800 €/mo

15 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und großem Innenhof-Fenster Diese komplett sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage im rückwärtigen Anbau. Das stilvolle Badezimmer wurde hochwertig mit großformatigen 60 × 60 cm Sandsteinoptik-Fliesen ausgestattet. Weiße Sanitärkeramik, eine großzügige Regendusche sowie ein separater Bereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgen für hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie weitere Elektrogeräte und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Eichenoptik verlegt, der eine warme und zeitlose Atmosphäre schafft. Edle Glasschiebetüren verbinden die Räume stilvoll miteinander, während moderne Schienen-Lichtsysteme für eine individuelle Beleuchtung sorgen. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im Wohn- und Küchenbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2025). Ein besonderes Highlight ist das ca. 2 × 2 m große Fenster zum ruhigen Innenhof, das den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung auf einen Blick Frisch und hochwertig saniert Ruhige Lage im rückwärtigen Anbau Modernes Badezimmer mit 60 × 60 cm Fliesen in Sandoptik Weiße Sanitärkeramik Großzügige Regendusche Separater Platz für Waschmaschine und Trockner Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld und Geschirrspüler Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik Moderne Glasschiebetüren Schienen-Beleuchtungssystem Fußbodenheizung im Wohn- und Küchenbereich Neue Gaszentralheizung (2025) XXL-Fenster (ca. 2 × 2 m) mit Blick in den ruhigen Innenhof # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 185 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr: 1948 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 477827Mehr anzeigen