3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²
Leichlingen
205.000 €
3.106 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Leichlingen
Diese ca. 66 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leichlingen.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren funktionalen Grundriss. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon. Die große Fensterfläche sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und schafft ein freundliches Wohngefühl.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für einen kleinen Haushalt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist gefliest, in den weiteren Wohnräumen wurde Laminat verlegt.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden, teilweise modernisierungsfähigen Zustand. Gerade darin liegt eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ihre neue Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Aufgrund der Wohnungsgröße, des 3-Zimmer-Grundrisses und der zentralen Lage ist das Objekt gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant.
AUSSTATTUNG
* ca. 66 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
1. Obergeschoss
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* offener Küchenbereich
* Balkon
* zwei weitere gut nutzbare Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Fliesen im Wohn-/Ess- und Küchenbereich
* Laminat in den weiteren Wohnräumen
* funktionaler Grundriss
* teilweise modernisierungsfähiger Zustand
LAGE
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leichlingen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Leichlingen liegt verkehrsgünstig zwischen den Wirtschaftsräumen Köln, Düsseldorf und dem Bergischen Land und bietet eine attraktive Verbindung aus städtischer Infrastruktur und dem hohen Freizeitwert der bergischen Umgebung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
842 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 41.000 €
41.000 €164.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung252.685 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026