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Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 471 m²

Rangsdorf

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

773.997 €

3.380 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee gehört dir, der zweite vielleicht schon dem Besuch. In einem Haus mit 229 Quadratmetern Wohnfläche darf der Alltag verschiedene Rollen annehmen: gemeinsames Kochen, lange Abende am Tisch, konzentriertes Arbeiten und Rückzug hinter einer eigenen Tür. Das geplante Zweifamilienhaus in Rangsdorf verbindet diese Möglichkeiten auf zwei Etagen und richtet sich damit an Familien, Paare, mehrere Generationen oder Menschen, die heute und später großzügig wohnen möchten. Sieben Zimmer, sechs Schlafzimmer und drei Bäder schaffen eine bemerkenswerte Vielfalt für das Leben unter einem Dach. Der Grundriss ist so angelegt, dass offene Gemeinschaftsbereiche auf gut nutzbare private Rückzugsräume treffen. Wo gekocht, gegessen, erzählt oder Besuch empfangen wird, kann gemeinschaftliches Leben entstehen. Gleichzeitig bieten die privaten Bereiche Raum für Ruhe, Schlaf, konzentriertes Arbeiten oder persönliche Hobbys. Gerade die Kombination aus Zweifamilienhaus und großzügigem Raumangebot lässt unterschiedliche Formen des Zusammenlebens zu, ohne den Alltag auf eine einzige Nutzung festzulegen. Sechs Schlafzimmer müssen dabei nicht ausschließlich Schlafzimmer bleiben. Je nach Lebensphase können sie ebenso als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Rückzugsort oder zusätzlicher Raum für eine wachsende Familie geplant werden. Drei Bäder unterstützen die Nutzung durch mehrere Personen und bringen mehr Eigenständigkeit in die Tagesabläufe. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet weitere Anpassungen, soweit diese technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind. So kann aus der räumlichen Grundlage ein Zuhause entstehen, das nicht nur heute funktioniert, sondern auch spätere Veränderungen mitdenkt. Für die geplante Ausstattung sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, persönliche Bemusterung und eine individuelle Küchenplanung vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Energetisch sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Im I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die Errichtung ist für 2027 auf einem 471 Quadratmeter großen Grundstück geplant. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 150.000 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben, daraus ergibt sich ein konfiguriertes Angebot von 773.997 Euro. Sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist, wird das Grundstück einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt. Die Umsetzung bleibt von den konkreten technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen abhängig. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 471 m² - Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung Rangsdorf bildet den Ortsbezug für das geplante Bauvorhaben. Im Mittelpunkt steht ein 471 Quadratmeter großes Grundstück, auf dem ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit 229 Quadratmetern Wohnfläche entstehen soll. Der Ort gibt den Rahmen vor, während die individuelle Planung bestimmt, wie gemeinschaftliche Bereiche, private Zimmer und mögliche Arbeits- oder Gästezimmer im Haus zusammenspielen. Für den Alltag bietet die geplante Raumstruktur verschiedene Ansätze: Sieben Zimmer, sechs Schlafzimmer und drei Bäder können Familienleben, gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsbereiche unter einem Dach verbinden. Ebenso lässt sich das Haus auf unterschiedliche Lebensphasen ausrichten, etwa wenn neben dem eigenen Wohnbereich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder zusätzliche Privatsphäre gebraucht wird. Welche Aufteilung tatsächlich umgesetzt wird, hängt von der individuellen Grundrissplanung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen ab. Auch finanziell ist das Vorhaben für dieses Grundstück konfiguriert. Der Grundstückspreis beträgt 150.000 Euro, der geplante Hauspreis 623.997 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben; daraus ergibt sich ein konfiguriertes Angebot von 773.997 Euro. Sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist, wird das Grundstück einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt. Für die Umsetzung in Rangsdorf bleiben die konkrete Planung, individuelle Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung maßgeblich. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14317

Was inbegriffen ist

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