Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 950 m²

Hungen, Landkreis Gießen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

415.000 €

2.413 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

TOP-LAGE HUNGEN: FREISTEHENDER TRAUM-BUNGALOW MIT WELLNESS-FAKTOR & TRAUMGARTEN Kaufpreis: 415.000 € | Kernstadt Hungen (Liebigstraße) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser freistehende, durchgehend gepflegte Bungalow vereint erstklassige Massivbauweise mit gehobenem Komfort, flexibler Raumnutzung und zukunftssicherer Technik. Auf einem ca. 950 m² großen Grundstück (davon 564 m² reine Gartenfläche) genießen Sie maximale Privatsphäre, Platz für die ganze Familie und Ihre eigene Wellness-Oase. ════════════════════════════════════ ✨ DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ════════════════════════════════════ Platzwunder: ca. 172 m² flexible Wohnfläche mit 6 Zimmern auf 2 Etagen Wellness & Gemütlichkeit: Hauseigene Sauna & offener Kamin im Wohnbereich XXL-Traumgarten: 950 m² Grundstück mit Sonnenterrasse (Süd/West) & gemauertem Außenkamin Modern & Zukunftssicher: Wärmepumpe mit PV-Anlage als effiziente Wärmequelle Barrierearmut-Potenzial: EG-Grundriss ideal für barrierefreien Umbau (DIN 18040) Top-Ausstattung: Edles Echtholzparkett, bodentiefe Alutüren & moderne Einbauküche Parken: Separate Garage + Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Haupteingang ════════════════════════════════════ GEBÄUDEDATEN & FAKTEN ════════════════════════════════════ • Objektart: Freistehender Flachdach-Bungalow (voll unterkellert) • Kaufpreis: 415.000 € • Wohnfläche: ca. 172 m² (inkl. 2 Wohnräumen im UG) • Grundstücksfläche: 950 m² (davon 564 m² Garten) • Zimmer: 6 (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Hobbyraum) • Bäder: 1 Vollbad mit Dusche & Doppelwaschbecken + WCs in EG & UG • Wellness: Eigene Sauna im UG • Bauweise: Solide Massivbauweise mit mineralischem Putz • Parken: Garage (Bj. 1972) + Pkw-Stellplatz • Heizung & Energie: PV-Anlage mit Wärmepumpe + Kamin ════════════════════════════════════ RAUMAUFTEILUNG & INTERIEUR ════════════════════════════════════ • ERDGESCHOSS: Großzügiger Wohn- & Essbereich mit Echtholzparkett, Kamin und integrierten Deckenleuchten. Direkter Zugang zur Sonnenterrasse. Elternschlafzimmer, 2 helle Kinderzimmer, voll ausgestattete Küche & Gäste-WC. • UNTERGESCHOSS (Souterrain/Wohnraum): Helles Gästezimmer, großzügiger Hobby-/Fitnessraum, Duschbad, separates WC, eigene Sauna sowie Keller- & Abstellraum. Eigener Nebeneingang mit Außentreppe. ════════════════════════════════════ GARTEN & AUSSENANLAGEN ════════════════════════════════════ • Oase der Ruhe: Weitläufiger, liebevoll angelegter Garten mit Holz-Gerätehaus, Außensteckdosen und Wasseranschlüssen. • Sonnenterrasse: Perfekte Süd-/West-Ausrichtung mit fest gemauertem Außenkamin und Außentreppe in den Garten. ════════════════════════════════════ TOP-LAGE IN HUNGEN (LIEBIGSTRASSE) ════════════════════════════════════ Bevorzugte, familienfreundliche Wohnlage in der Kernstadt (Tempo 30 Zone): • Nahversorgung: Supermärkte, Vollsortimenter & Drogerien fußläufig erreichbar. • Familienfreundlich: Kitas, Grundschule, Gesamtschule und Sportanlagen in Gehweite. • Medizinisch: Ärzte und Apotheken direkt vor Ort. • Beste Anbindung: Schnell auf den Hauptverkehrsachsen der Region. ════════════════════════════════════ FAZIT ════════════════════════════════════ Ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kombination aus Wohnen & Arbeiten/Homeoffice – mit viel Substanz, geringen Nebenkosten dank Wärmepumpe/PV und echtem Wellness-Faktor. INTERESSE GEWECKT? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! https://www.immobilien-mit-potenzial.de/bungalow-hungen

Was inbegriffen ist

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415.000 €