3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²

Schongau, Forchet, Weilheim-Schongau

295.000 €

3.370 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1989 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,55 m² (Grundfläche ca. 100,73 m²). Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele und gelangen von hier aus in alle Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Galerie und Zugang auf den überdachten Westbalkon. Zudem stehen zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit Zugang auf den überdachten Südbalkon. Das 2015 modernisierte Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Die moderne und zeitlose Einbauküche aus 2015 ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Spülmaschine sowie einer Kühl- und Gefrierkombination. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) + Fliesen, Laminat und Holzdielen + Holzfenster (2-fach-Verglasung) mit neuen Dichtungen + kleine Galerie mit Seitenspeicher + überdachter Süd- und Westbalkon + geräumiges Kellerabteil + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum + gemeinschaftlicher Fahrradraum + Einzelgarage + gestrichene Außenfassade (2025) Bezug / Übernahme ab Oktober 2026 möglich. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Oktober 2026! - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzlicher MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schongau. Die Stadt Schongau mit ca. 12.700 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation. Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum. Eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt. Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 166 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2028-06-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: RI-319-2026Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller