# Modernes Wohnhaus mit kleiner Reitanlage in Wassenberg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 530,000 EUR
- **Location:** Forst, Wassenberg, Wassenberg, DE
- **Floor area:** 2225 m²
- **Published:** 2026-09-07T11:29:31.639Z
- **Last updated:** 2026-10-12T20:53:17.931Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in Wassenberg, Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen.

# Objektbeschreibung:

Gesamtgröße 2.225 m², davon ca. 850 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich, ca. 1.267 m² auf Hof- und Gebäudefläche sowie ca. 108 m² auf Wegefläche.

Das gepflegte, moderne Holzhaus mit Anbau, Stallgebäude und Reitplatz bietet hervorragende Voraussetzungen für private Pferdehalter, Freizeitreiter oder Personen, die Wohnen und Tierhaltung an einem Standort verbinden möchten.

Energieausweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich im baurechtlichen Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB.

Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Brunnen.

* Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
* Gesamtfläche: ca. 2225 m²
* Grundstücksfläche: ca. 2225 m²
* Nutzfläche: ca. 2225 m²

Anbieter-Objekt-ID: 1597

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/90911b3a-ee25-4c96-bd02-737919e11bfe
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