1/7
KAUF
Haus, 147 m²
Krefeld, Hohenbudberg, Uerdingen
429.999 €
2.919 €/m²
1 von 12
1/12
Haus zum Kauf, 147 m²
Duisburg, Duisburg-Süd
429.999 €
2.919 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
147.31 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krefeld: Ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Auf einer Wohnfläche von 147,31 m² bietet dieses Haus mit zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumgestaltung machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.
Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz mit dem KfW55-Standard und einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem. Die Kombination aus moderner Technik und individueller Planung schafft ein energieoptimiertes Zuhause, das Ihren Alltag nachhaltig erleichtert. Das 375 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Duisburg bietet Ihnen zudem die perfekte Umgebung für entspannte Stunden im Freien und Familienaktivitäten.
# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt Ihnen die Wahl des Bodenbelags, damit Sie Ihren Stil ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder dieser Bodenbeläge besticht durch Langlebigkeit, leichte Pflege und ein angenehmes Wohngefühl.
Die effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Zuhauses. Der Einsatz dieser nachhaltigen Technologie unterstützt nicht nur die Reduzierung von CO2-Emissionen, sondern bietet Ihnen auch langfristig stabile Energiekosten.
Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 375 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 375 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro
Termin direkt hier buchen!
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Linn2026050911234567891Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche147.31 m²
Grundstücksgröße375 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
GemeindeDuisburg
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Krefeld
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Krefeld
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.767 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
86.000 €343.999 € Darlehen
Gesamtrückzahlung530.020 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
