Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 2147 m²
Straßengel, Rötz, Judendorf-Straßengel
585.000 €
2.340 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses einzigartige Mehrgenerationenhaus vereint großzügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Grundstück – ein Zuhause, das allen Familienträumen gerecht wird!
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charme dieser Liegenschaft. Das barrierefreie Erdgeschoss bietet mit einer Küche, einem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem bereits modernisierten Badezimmer komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für mehrere Generationen oder altersgerechtes Wohnen.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein großzügiger Vorraum den Zugang zu einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer eröffnet. Zwei flexibel nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Ankleide und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ergänzt wird diese Etage durch eine weitere Küche, ein gemütlicher Südbalkon mit Blick auf den Eigengarten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie ein zusätzliches Zimmer sowie ein Dachboden mit wertvoller Stauraummöglichkeit.
Das wahre Herzstück dieser Liegenschaft ist das ca. 2000 m² große Grundstück. Umgeben von purer, grüner Idylle und einer familiären Nachbarschaft genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und nahezu ausschließlich Anrainerverkehr. Der großzügige, südwestlich ausgerichtete Garten bietet unzählige Möglichkeiten – ob Poollandschaft, Spielparadies für Kinder, Obst- und Gemüsegarten oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Das Nebengebäude eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder geselliger Partyraum und eröffnet zusätzlichen Freiraum für Ihre Ideen.
ca. 250 m² Wohnfläche + traumhafter Garten
barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss
Südbalkon
teilsaniert mit modernisiertem Badezimmer und Ausbaumaßnahmen
südwestlich ausgerichteter Garten
Carport und Außenstellplätze
vielseitig nutzbares Nebengebäude
ruhige Lage mit nahezu ausschließlich Anrainerverkehr
Busanbindung direkt vor der Haustüre
Stellen Sie sich bereits vor, wie die Kinder im weitläufigen Garten spielen, während Sie den Sommer-Feierabend auf einem Liegestuhl im sonnigen Garten genießen? Vielleicht verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Pool, einem Hochbeet oder richten das Nebengebäude als Werkstatt oder Partyraum ein oder schaffen ein Zuhause, in dem mehrere Generationen unter einem Dach zusammenleben und dennoch genügend Freiraum genießen. Dieses Haus bietet den Platz, die Flexibilität und das Potenzial, um individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße2 147 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
GemeindeStraßengel
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.355 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 117.000 €
117.000 €468.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung706.646 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026