# Gewerbe Halle mit Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,100,000 EUR
- **Location:** Berenbostel, Garbsen, Garbsen, DE
- **Floor area:** 3836 m²
- **Published:** 2026-09-03T16:14:21.426Z
- **Last updated:** 2026-09-05T19:38:51.639Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das angebotene Objekt besteht aus zwei Bauabschnitten: 1. Bürogebäude (Nutzfläche: 216,67 m²) mit Lagermöglichkeiten, Sozialräumen, integrierter Garage und im OG eine Wohnung (125,82 m²) für den Hausmeister, 2. Lagerhalle (283,32 m²) mit Werkstattgrube. Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt 625,81 m².

Im EG gibt es außer den Büroräumen einen Aufenthaltsraum,Küche, WC und Duschen für die Mitarbeiter, Lagerräume und Garage.
Im OG ist neben der Wohnung des Hausmeister ein weiterer Lagerraum. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang.

Die Lagerhalle besteht aus einer feuerverzinkten Stahlkonstruktion mit vorgehängter Fassade aus Gasbeton. Innerhalb der Halle ist eine Wartungs- bzw. Montagegrube.

Immo Paradise 2675019b 41c93aa6 518507#1252

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Verkauf

- Käuferprovision: 6 %

- Wohnfläche: ca. 125,82 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Gemeinde 30827 Garbsen,
Gewerbegebiet Stelingen.
Traditionsunternehmen, Maschinen­ und Werkzeugbau,
Metallverarbeitung sowie neue innovative Unternehmen zeichnen die
Unternehmensstruktur aus.

# Sonstiges

Das Dach ist mit Wellzementplatten bedeckt.

Dieses Objekt steht nur zum Verkauf! Keine Vermietung.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer.

Wenn Sie Interesse haben, nehmen sie mit uns Kontakt auf und teilen sie ihre vollständigen Daten mit.
Name
Vorname
Wohnanschrift
Aktuelle Telefon-Nr.
Mail Adresse

Impressum

Irina Giere
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis-und Aufsichtbehörde gemäß §34c GewO: IHK, Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

USt.ID:
84978320155
Steuernummer:
27/114/00969
Bank:
Postbank
IBAN:
DE40 4401 0046 0364 8094 68
BIC:
Kammer:
IHK Hannover

Irina Giere
004916098901584, +4916098901584, +4951319079999
Immobilien Giere

# Energie
- Energieverbrauch: 111.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2026-08-12

Anbieter-Objekt-ID: 518507#1252

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/906d55a9-90c0-4e17-a474-2a32052aa0d1
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