Grundstück zum Kauf, 864 m²
Falkensee, Finkenkrug
355.000 €
411 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Falkensee-Finkenkrug: In der renommierten Böcklinstraße, unmittelbar am Lindenweiher und im Herzen von Finkenkrug, steht dieses hochwertige Baugrundstück in einer Lage zum Verkauf, die nur äußerst selten auf den Markt kommt.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 864 m² und einer Straßenfront von ca. 15,1 Metern bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen und großzügigen Wohnhauses. Besonders attraktiv ist das großzügige Baufenster, das vielfältige Möglichkeiten bei der Positionierung und Gestaltung des zukünftigen Hauses eröffnet.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Lage am Lindenweiher. Das Grundstück verfügt über eine Uferbreite von ca. 15 Metern und bietet damit eine außergewöhnliche Wohnqualität inmitten des gewachsenen und grünen Finkenkrugs.
Trotz des idyllischen Umfelds überzeugt die Lage durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur. Der Regionalbahnhof Finkenkrug sowie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. zehn Minuten fußläufig erreichbar. Auch die für Finkenkrug charakteristische Pfarrer-Voigt-Kirche befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eines der letzten bebaubaren Grundstücke in der Böcklinstraße – eine seltene Gelegenheit für alle, die eine besondere Lage direkt am Wasser mit dem gewachsenen Charme Finkenkrugs und einer hervorragenden Anbindung verbinden möchten.
Besonderheiten & Ausstattung
- Hochwertiges Baugrundstück in der begehrten Böcklinstraße
- Unvermessene Teilfläche B mit ca. 864 m² Grundstücksfläche
- Straßenfront von ca. 15,1 Metern
- Beim Kauf fallen zusätzlich Teilungs- und Vermessungskosten an
- Das Grundstück ist unbebaut
- Direkte Lage am Lindenweiher
- Ca. 15 Meter Uferbreite am Lindenweiher
- Eines der letzten bebaubaren Grundstücke in der Böcklinstraße
- Äußerst seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Falkensee-Finkenkrug
- Befestigte und asphaltierte Anliegerstraße
- Bebaubar gemäß Bebauungsplan F 53 B mit einer GRZ von 0,2
- Großzügiges Baufenster: Beginn ca. 4 Meter von der Grundstücksgrenze zur Böcklinstraße und insgesamt ca. 30 Meter tief – dadurch hohe Flexibilität bei der Positionierung des zukünftigen Wohnhauses
- Pfarrer-Voigt-Kirche in unmittelbarer Nähe
- Regionalbahnhof Finkenkrug in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
- Restaurants, Cafés und Supermarkt ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar
- Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst.
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer der besonders begehrten und gewachsenen Wohnlagen von Falkensee-Finkenkrug. Die Böcklinstraße zählt mit ihrem grünen Charakter, der hochwertigen Einfamilienhausbebauung und der unmittelbaren Nähe zum Lindenweiher zu den attraktiven Adressen des Ortsteils.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die direkte Lage am Lindenweiher. Das grüne und wassergeprägte Umfeld vermittelt eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre – und das mitten im Herzen von Finkenkrug.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur. Der Regionalbahnhof Finkenkrug ist in ca. zehn Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Berlin und in das weitere Umland. Damit eignet sich die Lage auch ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Hauptstadt sein möchten.
Restaurants, Cafés, ein Supermarkt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die charakteristische Pfarrer-Voigt-Kirche liegt nur wenige Schritte entfernt und unterstreicht den gewachsenen, historischen Charme des Finkenkruger Umfelds.
Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, altem Baumbestand und einer überwiegend individuellen Einfamilienhaus- und Villenbebauung. Spaziergänge und Freizeitaktivitäten beginnen praktisch vor der Haustür.
Anbieter-Objekt-ID: MW028Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche864 m²
Preis pro m²411 €/m²
ProvisionJa
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Geschätzte monatliche Rate
1.459 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 71.000 €
71.000 €284.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung437.576 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026