Baugrundstück, ebenerdig 1511 qm, Elmstein 67471

Grundstück zum Kauf, 1511 m²

Hasselbachstraße 5, 67471, Elmstein

79.000 €

52 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Grundstück mit 1.511 m² und zwei Garagen in Elmstein – interessante Bebauungsperspektiven! Adresse: Hasselbachstraße 5, 67471 Elmstein Freuen Sie sich auf ein großzügiges, nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.511 m² und zwei vorhandenen Garagen. Das ebene Grundstück bietet viel Platz und eröffnet interessante Perspektiven für eine mögliche zukünftige Bebauung. Denkbar sind – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung – beispielsweise: die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses, die Bebauung mit einem Doppelhaus, gegebenenfalls eine zusätzliche Bebauung in zweiter Baureihe. Baurechtliche Situation und Bebauungshinweis Nach Auskunft der Verbandsgemeindeverwaltung Lambrecht (Pfalz) liegt das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Für mögliche Bauvorhaben sind daher die entsprechenden gesetzlichen Vorgaben des § 35 BauGB zu beachten. Das bedeutet, dass die konkrete Zulässigkeit eines Bauvorhabens im Einzelfall durch die zuständige Baubehörde zu prüfen ist. Dabei sind unter anderem die Erschließung und die baurechtlichen Voraussetzungen zu berücksichtigen. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Allgemeine Wohnbaufläche ausgewiesen. Die genannten Bebauungsmöglichkeiten stellen unverbindliche Überlegungen dar. Eine verbindliche Klärung kann über eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Baubehörde erfolgen. Das Grundstück auf einen Blick Grundstücksfläche: ca. 1.511 m² Ausrichtung: Südwesten Grundstück: eben, voll erschlossen Vorhandene Bebauung: zwei Garagen Lage: Hasselbachstraße 5, 67471 Elmstein Interessante Perspektiven für individuelle Bauvorhaben Fazit Ein großzügiges Grundstück mit viel Platz, sonniger Südwestausrichtung und interessanten Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine mögliche zusätzliche Bebauung in zweiter Reihe – dieses Grundstück bietet eine spannende Grundlage für Ihre weiteren Planungen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

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