# Top-Lage in Brüel: Charmanter Wohnraum mit Potential, Hof &Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 48,000 EUR
- **Location:** Ludwigslust-Parchim, Brüel, Brüel, DE
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T06:33:01.532Z
- **Last updated:** 2026-09-15T16:41:50.310Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Top-Lage in 19412 Brüel!
Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet auf 2 Etagen eine durchdachte Raumaufteilung, ein gemütliches Ambiente und ausreichend Platz für die ganze Familie, oder individuelle Gestaltungsideen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flurbereich, von dem aus Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses gelangen. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss eignen sich hervorragend als Wohn- und Essbereich, Gästezimmer oder Homeoffice.
Über eine geschmackvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere, gut geschnittene Zimmer - ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, oder Hobbyraum - sowie das Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight ist der hintere Bereich des Hauses: Die Veranda lädt zum Entspannen ein und führt weiter in den Anbau, sowie über einen praktischen Durchgang auf den geschützten Hof. Der anschließende Garten bietet reichlich Freiraum für Gärtner, Spielfläche für Kinder, oder entspannte Grillabende im Grünen.

Raumaufteilung auf einen Blick:
Erdgeschoss:
- Flur 1 & Flur 2
- Küche
- 2 geräumige Zimmer (z. B. Wohnzimmer/ Esszimmer/ Büro)
- Veranda hinten
- Anbau & Durchgang zum Außenbereich

Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlaf- oder Kinderzimmer
- Badezimmer

Außenbereich:
- Geschützter Innenhof
- Eigener Garten mit viel Gestaltungsspielraum (Gewächshaus vorhanden)

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden und ruhigen Lage in der Schulstraße in 19412 Brüel. Brüel besticht durch seine hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung der Mecklenburger Seenplatte und eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur und Seen laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Zudem ist die Anbindung an die umliegenden Städte (z. B. Sternberg, Schwerin) ideal.

Highlights der Immobilie:
• Sehr begehrte, zentrale und dennoch ruhige Lage in Brüel!
• Viel Platz für die Familie durch 5 flexible Zimmer!
• Praktische Veranda und großer Anbau für zusätzlichen Stauraum oder Werkstatt!
• Eigener Hof- und Gartenbereich für Entspannung und Freizeit!
• Virtueller Rundgang vorab verfügbar!
https://www.michael-schwertner.de/schulstrasse/
Interesse geweckt?

Machen Sie sich selbst ein Bild von den Räumlichkeiten und den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns gerne unter 0176 96139400 für Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Möglichkeit eines Mietkauf steht nicht als Option.

## Source and attribution

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