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Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 845 m²
Hetzbach, Odenwaldkreis
594.852 €
2.267 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
Lernen Sie eine individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Oberzent kennen, die exakt nach Ihren Vorgaben realisiert wird. Auf zwei Etagen verteilen sich beeindruckende 262,37 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern - ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Sechs Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Ruhebereich. Das großzügige Grundstück mit 845 m² lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Der Neubau erfüllt den KFW55-Niedrigenergiestandard und sorgt für ein energieeffizientes sowie nachhaltiges Wohngefühl, das Ihre laufenden Kosten spürbar verringert. Gemeinsam mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und so Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. # Ausstattung
Die innovative Holzrahmenbauweise steht für Beständigkeit und Behaglichkeit. Profitieren Sie von einer Vielzahl an technischen Highlights und erstklassigen Ausstattungsdetails: - Individuelle Architektenplanung
- Umfassendes Sicherheitspaket während des gesamten Bauvorhabens
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderne Heiztechnik
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe sowie exklusive Boden- und Wandbeläge
- Raumhöhen von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hervorragende Dämmung und vollständiges Beplankungspaket
- Sanitäre Ausstattung sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inbegriffen
- Fertig installierte Haustechnik und komplette Leitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien
- Persönliche Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater
- Garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungssicherheit Hier verbinden sich moderne Technik, hoher Wohnkomfort und beste Qualität zu Ihrem neuen Eigenheim. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 845 m² # Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Oberzent und punktet mit einer sehr guten Infrastruktur sowie optimalen Verkehrsanbindungen. Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Region lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für ausgezeichnete Sicherheit, schnelle Lieferung und pünktliche Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Sie können zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen, um Ihr Haus individuell und wirtschaftlich zu gestalten. Zu den umfangreichen Leistungen bei allkauf gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Schutzpaket
- Heizung und Elektrik
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 Meter
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug
- Professionelle Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dachdeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Zuverlässige Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Breite Auswahl an Haustypen und -linien
- Und viele weitere Vorteile Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierten Festpreis und feste Liefer- und Fertigstellungstermine
- Auswahl verschiedener Ausbaustufen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Verwendung erstklassiger Materialien
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Umfassende Beratung durch erfahrene Fachleute Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf wird Ihr Wohntraum Realität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4150-380-kw27-97751Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche262.37 m²
Grundstücksgröße845 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeHetzbach
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2.444 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 118.970 €
118.970 €475.882 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung733.221 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026