2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Bad Dürrenberg, Keuschberg

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

69.000 €

1.151 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die hier angebotene vermietete Wohnung von ca 60m² im Dachgeschoss befindet sich am Wohnpark der Kurstadt Bad Dürrenberg. Das nordseeluftähnliche Mikroklima Nähe des Gradierwerkes kann bei Atemwegserkrankungen hilfreich sein und Liederung verschaffen. Hier wartet für Kapitalanleger eine gemütliche 2 Raum Eigentumswohnung mit Tageslichtbad. Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begrünten Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz (10€ pro Monat) Die aktuelle Kaltmiete beträgt 360€ im Monat. In naher Zukunft ist ein Anschluss an das Glasfasernetz geplant. Das derzeitige Hausgeld beträgt 221, 67€ und die Rücklagen 99,90€ im Monat. Sie möchten diese Immobilie gern besichtigen? Bequem in Ruhe vom Sofa orientieren ob die Raumaufteilung passt und erste Kosten einschätzen! Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Erforderlicher Link erhalten Sie hier: https://tour.ogulo.com/CSgT Das beste Bilderlebnis haben Sie am PC oder Tablet. Einmal registriert können Sie sich rund um die Uhr auch Tage später mehrmals die Tour anschauen. Damit Sie unsere Rüchmeldung sicher erhalten, kontrollieren Sie bitte kurz Ihre E- mail Adresse und Telefonnummer. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Vor- Ort- Besichtigung nach telefonischer Absprache. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. # Ausstattung Die Wohnung befindet sich im DG: - Flurbereich mit Diele - offener Küche / Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Schlafzimmer Zur Wohnung gehört: - Kellerraum - Stellplatz (10€ pro Monat) Gemeinschaftsnutzung von Wasch- und Trockenraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.151,15 € - Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am anerkannten Kurort von Bad Dürrenberg ca. 900m vom Solegang des Gradierwerkes. Bei einem regelmäßigen Spaziergang am Soleweg des Gradierwerkes können sich die Beschwerden bei Atemswegserkrankungen verbessern. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (0,57 km) sowie einem Kindergarten (0,5 km) und einer Grundschule (0,26 km). Die Autobahn ist ca. 4,53 km entfernt und auch eine Bushaltestelle ist in 4,51 km Entfernung zu erreichen. Ein Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von 8,84 km. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Umgebung.Entfernungen: Kindergarten 0,7 km Grundschule 0,5 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km Gymnasium 8,9 km Flughafen 11,4 km Fernbahnhof 1,6 km Autobahn 4,6 km Bus 4,7 km Gaststaetten 0,4 km # Sonstiges Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 81 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-07-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 65646

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

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