Bâtiment existant de 7 appartements + Projet d'une halle artisanal à E

Gewerbefläche zum Kauf, 2484 m²

Evionnaz

4.825.220 €

1.943 €/m²

Inseriert 16. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Situé au coeur de la vaste commune d'Evionnaz, bordant les rives du Rhône, cet immeuble datant de la 1ère moitié du 20ème siècle est érigé sur 5 parcelles totalisant 2'484m2. Il est à relever qu'une des cinq parcelles mesurant 1'732m2 pour une halle ou des boxes. Dès lors, il serait tout à fait possible de créer des boxes, cet aménagements pourraient augmenter le revenu locatif annuel de CHF 50'000.00 à CHF 70'000.00 Ce bien qui dispose de 7 appartements du loft 1.5 pièce au triplex de 4.5 pièces propose au 01.05.2021 l'état locatif brut suivant: ANNEXE - 3.5 pièces de 59.02m2, terrasse de 16m2 avec jardin - LOUE REZ- 4.5 pièces en Triplex de 108.02m2, terrasse de 66.11m2 avec dépendance - LOUE REZ- 3.5 pièces en Duplex de 73.05 m2 - LOUE REZ - 2.5 pièces de 39.22, terrasse de 64 m2 avec dépendance - LOUE 1ER ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 92.08m2 - LOUE 2EME ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 77.31m2 - LOUE COMBLES - Loft de 1.5 pièces de 71.45m2 avec jacuzzi - LOUE 2 places de parc TOTAUX: 795 m2 habitables environ Loyers mensuels net si entièrement loué : CHF 7'870.00 Loyers total annuel net : CHF 94'600.00 7 appartements sont actuellement loués. 7 places de parc à disposition.

Lage

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