# Niederlande Holland Ferienwohnung am Strand und Ijsselmeer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Großefehn, Großefehn, DE
- **Published:** 2026-09-06T06:36:05.720Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:24.436Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich verkaufe im Auftrag:

Ferienwohnung für 4 Personen in guter Lage zum Verkauf

Kaufpreis: 275.000, - Euro zzgl. Kaufnebenkosten und 3 % Maklerprovision

Eigentumsgrundstück über Appartementsrecht

Lage: unverbaubare Lage mit Blick auf das Ijsselmeer und direkt am Strand

Wohnfläche: ca. 82 m2

Baujahr 1994

2 Balkons, wovon der größte Balkon in Südlage, ca. 9 m2 groß

Komplett modernisiert

Abstellraum für Fahrräder

Aufzug vorhanden

Aufteilung:

Eingang, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und doppelter Waschbecken, das zweite Schlafzimmer hat Zugang zum Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (insgesamt 32 m2) mit Zugang zum zweiten Balkon in Südlage.

Gasheizung aus 2020 (Eigentum)

Eigener Gas-, Strom- und Wasserzähler

Der Verkauf erfolgt inklusive Möbel und Einrichtung

Extras:

Eigener ausgewiesener Parkplatz

Aufzug vorhanden

2 Balkons, wovon 1 Balkon in Südlage

Unverbaubare Lage direkt am Ijsselmeer

Fußläufige Entfernung zum Strand

Energielabel A

Es besteht keine Verpflichtung zur Vermietung

Provisionshinweis: Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Firma Olthof Immobilien zu vereinbaren. Bei Provisionspflicht bezieht sich die oben genannte Provision auf dem beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen

## Source and attribution

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