4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 108 m²

Berlin, Neukölln

3 Schlafzimmer

1.575 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir vermieten unsere Wohnung im Zeitraum 16.01.27 - 18.04.27 unter. Optional kann die Untermiete bis zum 22.04.27 verlängert werden.  Die Wohnung ist ein typischer Altbau mit hohen Decken, Stuck und Dielenboden im 4.OG direkt am Rathaus Neukölln. Sie hat ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette, Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein Esszimmer als Durchgangszimmer. Die Küche ist voll ausgestattet, es gibt ein Ceran Kochfeld und einen Ofen.  Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Donaukiez mit vielen Bars, Einkaufsmärkten und vielen internationalen Restaurants in direkter Umgebung. Ebenso ist die U-Bahnstation in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.  In Berlin gibt es viele Möglichkeiten zum Party machen - bitte aus Respekt zu den Nachbarn nicht in der Wohnung. Danke :)  Die Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten, Strom, Gas, Internet, Nutzung Mobiliar/Ausstattung  Die Gesamtmiete beträgt monatlich 1.575,00 EUR und setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1134,12 EUR Betriebskosten kalt: 190,00 EUR Betriebskosten warm (Strom, Gas, Internet): 192,95 EUR Möblierungszuschlag: 57,93 EUR Für die Gesamtzeit behalten wir eine Kaution von 1.000 EUR Zusätzlich (einmalig): Endreinigung: 150 EUR  ACHTUNG:  Leider vermieten wir aus unschönen Erfahrungen in den letzten Jahren, die Wohnung an maximal 2 Personen.  Meldet euch gerne bei Fragen oder wegen einer Besichtigung!  // We are subletting our flat between January 16th and April 18th 2027. If you wish, the sublet can be prolonged to April 22nd 2027. The flat is a typical Berlin Altbau with high ceilings, plasterwork and wooden floor. It has a renovated bathroom including shower and bathtub, a separate toilet, two bedrooms, a living room as well as a dining room. The kitchen is fully equipped, including ceran cooking field and oven.  The cozy apartment is located in a popular neighborhood. Many bars, shopping opportunities and a large selection of international restaurants can be found in the immediate vicinity. There is also an underground station within a few minutes' walk.  Please be kind to the neighbors and do not party in the flat - Berlin offers a lot of party elsewhere! Thanks :)  The additional costs include the operating costs, electricity, gas, internet, use of furniture/equipment.  The total monthly rent is 1.575,00 EUR and breaks down as follows: Base rent: 1.134,12EUR Utility costs (excluding heating): 190,00 EUR Utility costs (heating, electricity, gas, internet): 192,95 EUR Furniture surcharge: 57,93 EUR We will retain a security deposit of 1.000 EUR Additionally there will be a cleaning fee of 150,00 EUR added.  PLEASE NOTE: Unfortunately, due to unpleasant experiences in recent years, we rent the apartment to a maximum of 2 people.  Please contact us with any questions or for a visit!

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