Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 503 m²

Volkach, Herrenmühle

561.949 €

2.574 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Obervolkach ist ganz auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf zwei Etagen bietet es 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das hochwertige Bauprojekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur, die sich flexibel Ihren Vorstellungen anpasst. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Bedürfnissen und ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung der Grundrisse und Räume. So entsteht ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Ästhetik vereint und genügend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen bietet. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit steht. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Innenausstattung überzeugt mit Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbelägen und Tapeten in ansprechender Qualität. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: allkauf übernimmt für Sie die Estricharbeiten, die Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Das spart Kosten und ermöglicht eine aktive Mitgestaltung Ihres Traumhauses. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 503 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Obervolkach. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete tragen zur hohen Lebensqualität bei und bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihr Bauprojekt. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt Ihnen eine individuelle Grundrissplanung und eine hohe Flexibilität im Innenausbau - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118458Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche218.32 m²

Grundstücksgröße503 m²

Etagen2

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Zimmer7

HeizungFußbodenheizung

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561.949 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026