# Möblierte u. ruhige 1,5 Zi.-Whng. in FR-Mooswald -all inklusive-

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,280 EUR
- **Location:** Freiburg im Breisgau, Freiburg im Breisgau, DE
- **Floor area:** 32 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:53:18.679Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:07:51.317Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Direkt einziehen, ankommen und wohlfühlen:

Diese liebevoll sanierte und vollständig eingerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Mooswald – super ruhig gelegen und gleichzeitig gut per ÖPNV und Fahrrad angebunden, denn man benötigt nur ca. 12 Minuten in die Freiburger City. Der nahegelegene Mooswald lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Auszeiten ein, zahlreiche Wege und Trimm-dich-Pfade liegen praktisch vor der Haustür.

Die Wohnung wurde 2020/2021 vollständig saniert und präsentiert sich heute hell, modern und ausgesprochen gepflegt. Mit einer Wohnfläche von 31,75 m2 ist sie kompakt und gleichzeitig optimal geschnitten. Sie ist komplett möbliert und auch im Küchenbereich vollständig ausgestattet – ähnlich einer hochwertigen Ferienwohnung - allerdings zur Langzeitmiete. Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können sofort einziehen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewannen-Dusche-Kombination. Ein besonderes Highlight ist der schöne, teilweise überdachte Balkon mit Abendsonne, der den Wohnraum wunderbar ergänzt und zum Frühstücken, Lesen oder entspannten Ausklingen des Tages einlädt. Im Keller steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, auch die Möglichkeit die Wäsche aufzuhängen ist vorhanden.

Ein besonderer Vorteil: In der Miete sind SÄMTLICHE Nebenkosten bereits enthalten, d.h. keine zusätzlichen Kosten mehr:

Wasser.....Strom.....Heizung.....GEZ.....Wlan/Internet.....Müllgebühren.....Hausmeister.....
und weitere anfallende Nebenkosten ........................ALLES BEREITS IM PREIS INKLUSIVE!!!

Wen wir uns als Mieter wünschen:

Wir wünschen uns vorzugsweise eine ruhige Einzelperson ohne Haustier, die die Wohnung und das gepflegte Umfeld zu schätzen weiß.

Es gilt eine Mindestmietdauer von 18 Monaten. Die maximale Mietdauer ist auf 4 Jahre begrenzt. Zwischen der Mindest- und der Maximalmietdauer kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden.

Unterlagen für die Bewerbung:

Damit wir Ihre Anfrage zeitnah prüfen können, bitten wir Sie, uns bei Ihrer Kontaktaufnahme folgende Unterlagen zukommen zu lassen:

- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) -Auskunft
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate

Falls die Miete durch ein Elternteil übernommen werden sollte, beachten Sie bitte, dass wir KEINE Elternbürgschaft akzeptieren, sondern ein Elternteil mit in den Mietevertrag aufnehmen. Zusätzlich würden wir hierzu noch folgende Unterlagen benötigen:

- Kopie des Personalausweises des Elternteils (Vorder- und Rückseite)
- aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) -Auskunft des Elternteils
- Gehaltsabrechnungen des Elternteils der letzten 3 Monate

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen.

## Source and attribution

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