Haus – Wustrow
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Haus zum Kauf, 73 m², Grundstück 2941 m²

Wustrow

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

150.000 €

2.055 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein charmantes, ehemaliges Bahnwärterhäuschen aus Backstein in idyllischer und sehr ruhiger Lage am Waldrand von Wustrow, Landkreis Prignitz. Das Haus bietet ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer sowie ein Bad. Das Objekt ist bewohnbar, entspricht jedoch in Ausstattung und Wohnkomfort nicht mehr vollständig den heutigen Ansprüchen. Es bietet daher insbesondere für Käufer, die ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, interessante Möglichkeiten Die wichtigsten Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 73 m² Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Baujahr: ca. 1930 / Angaben zufolge 1975 Kaufpreis: 150.000 € Heizung: Strom / Nachtspeicheröfen Unterkellert: Ja Bauweise: solides Backsteinhaus Großzügige Grundstücksflächen Zum Angebot gehören insgesamt rund 2.941 m² Grundstücksfläche. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf das etwa 300 m entfernte Dorf sowie die umliegenden Wiesen. Das angrenzende Waldflurstück ist lediglich durch einen Weg vom Hausgrundstück getrennt. Aufteilung & Ausstattung Das Haus wird über eine breite Treppe mit vier Stufen betreten. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur Wohnstube Küche Schlafzimmer Badezimmer Zugang zum Keller rustikale Holztreppe zum Dachgeschoss Das Schlafzimmer ist über das Badezimmer mit der Küche verbunden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus ist unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Zusätzliche Gebäude & Außenflächen Zum Hausgrundstück gehört ein massives Backsteingebäude, das bisher als Werkstatt und Abstellraum genutzt wurde. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Keller mit darüberliegender überdachter Sitzgruppe – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Auf dem separaten Waldflurstück befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten sowie eine massive Garage mit Dachsteineindeckung. Das Haus weist eine leichte Neigung zur Vorderseite auf. Traumhafte Lage für Naturliebhaber Wer Ruhe, Natur und viel Platz sucht, findet hier eine besondere Immobilie. Das Objekt liegt in Wustrow, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Lanz im Landkreis Prignitz, im Nordwesten Brandenburgs. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wald-, Wiesen- und Flusslandschaften und liegt im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. Ein besonderes Highlight: Die Elbe und der bekannte Elberadweg sind nur ca. 2 km entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Lenzen und Wittenberge. Wittenberge liegt ca. 16 km entfernt und bietet unter anderem: ICE-Bahnhof an der Strecke Berlin–Hamburg umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verschiedene Schulformen Durch die Bundesstraßen B195 und B189 sowie die im Bau befindliche A14 ist die Region gut erreichbar. Erschließung Vorhanden sind: Strom öffentliche Wasserversorgung Abwassergrube Telefon Glasfaser liegt an der Straße Feuerlöschbrunnen Für wen ist das Objekt interessant? Das Anwesen eignet sich besonders für Menschen, die: ein ruhiges Leben in der Natur suchen viel Grundstück und Wald schätzen handwerklich begabt sind und ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten Werkstatt-, Abstell- oder Garagenflächen benötigen die Nähe zur Elbe und zum Elberadweg genießen möchten ein individuelles Zuhause abseits der Großstadt suchen Kaufpreis: 150.000 € Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse können gerne weitere Informationen erteilt und ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Privatverkauf. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

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Kleinanzeigen

150.000 €