Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 350 m²
Duisburg-Mitte
445.999 €
1.880 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum zur individuellen Gestaltung. Auf einem 350 m² großen Grundstück können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisieren. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 gehobene Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Planung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Das Projekt steht für moderne Wohnqualität und nachhaltige Bauweise gemäß KfW55 Standard.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett überzeugt durch seine natürliche Optik und angenehme Wärme, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, während Fliesen mit hoher Strapazierfähigkeit und einfacher Reinigung punkten. Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und als moderne Befeuerungsart viele Vorteile bietet, darunter eine gleichmäßige Wärmeverteilung und niedrige Betriebskosten. Zusätzlich erfüllt das Haus den KfW55 Standard, was für einen sehr guten energetischen Standard steht.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Duissern2026/11Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche237.19 m²
Grundstücksgröße350 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.832 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.200 €
89.200 €356.799 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung549.742 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026