# Helle 3 Zimmer Wohnung in Holz-Passivhaus zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,384 EUR
- **Location:** Rottenbauer, Würzburg, Würzburg, DE
- **Floor area:** 85.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:09:56.587Z
- **Last updated:** 2026-09-06T15:12:13.248Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum 01.11.2026 wird unsere schöne 3-Zimmer Wohnung in Würzburg-Rottenbauer frei.

Hier einige Eckdaten:
- 3 Zimmer Wohnung
- 85,5 qm
- Dachterasse
- 2.Etage
- Kaltmiete: 1154 inkl. Stellplatz und Kellerabteil
- Nebenkosten nach Verbrauch: ca. 100 HK & 130 NK
- Warmmiete: 1384
-Verfügbar ab 01.12.26 optional 01.11.26
- Nichtraucherhaus
- Einbauküche inkl. Geräte kann abgelöst werden
- Langfristige Mieter
- Keine Studenten

Diese ansprechende und gepflegte Wohnung im zweiten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung und beste Isolierung. Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-,
Wohn- Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der bis zum Dach hin offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und sorgt für eine einladende Atmosphäre.

Ausstattung
Einbauküche inklusive Geräten (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine)
- kann abgelöst werden
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
Gemeinschaftsgarten
Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Kontrollierte Be- und Entlüftung gemäß Passivhaus

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit Angaben zur Ihrer Person.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8ffbd380-9a2a-41e3-b16e-8f95c0cce3b5
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