Gewerbefläche zur Miete, 200 m²
Dietrich-Bonhoefer-Straße 4, 41466, Neuss
1.400 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Angeboten wird eine große Ladenfläche/ Büroraum mit großer Fensterfront und zwei Eingängen sowie einer Küche und große Lager Flache im Keller mit Heizung.
Büro- Ladenfläche ist 130qm und Lager Raum ist ca. 70qm.
# Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Vorstellbar sind insbesondere die Nutzung als Fahrschule, Lern-/ Seminarinstitute, Büroräume oder auch als Beautysalon oder Nähstudio. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Gerne kann auch ein Umbau in Absprache mit den Eigentümern erfolgen.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen
- Warmmiete: 1.800,00 €
- Heizkosten: 200,00 €
- Bürofläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Nachbarn sind Hausarzt, Reha Center, Schülerhilfe.
Die Praxis bzw Ladenräume/ Büros bzw. Ladenfläche liegt an der Endbushaltestelle in Weckhoven in der Dietrich-Bonhoefer-Straße.
Die Bushaltestelle befindet sich in 100m entfernt. Durchgangsverkehr ist aufgrund des angrenzenden Kindergartens sowie der in unmittelbarer Nähe befindlichen Einrichtungen gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Einige Inventar und Deko Elementen von Vormieter können bei bedarf übernommen werden.
Bei Interesse, freuen wir uns um Ihre Bewerbung mit ein kurzes vorhaben Beschreibung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 325941
Nutzfläche200 m²
Kaution4.000 €
ProvisionNein
Lage
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