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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 71 m²
Schwäbisch Gmünd, Hardt, Ostalbkreis
208.000 €
2.930 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 93 m²
Schwäbisch Gmünd, Ostalbkreis
195.000 €
2.097 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
Südöstlich von Schwäbisch Gmünd befindet sich diese interessante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Vier-Parteien-Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Tankstelle, ein Lebensmittelgeschäft und vieles mehr. Zum historischen Marktplatz in die Innenstadt sind es ca. 1,3 km zu Fuß. Den Bahnhof erreichen Sie in knapp 2 km.
In der ca. 93 m² großen Wohnung angekommen, gelangen Sie zunächst in das großzügige und hell gestaltete Wohn-Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie auch den ersten zur Wohnung gehörenden Balkon. Hier steht Ihnen genügend Platz für ein großes Sofa und einen Esstisch zur Verfügung. Im Anschluss befindet sich die im Preis enthaltene Einbauküche sowie das Badezimmer mit Tageslicht. Direkt daneben ist das separate WC untergebracht.
Die Raumaufteilung kann individuell erfolgen, sodass jedes Familienmitglied sicherlich seinen Platz findet. Als weitere Räume bietet die Wohnung zwei (Schlaf-)Zimmer. Vom großen Zimmer aus gelangen Sie auf einen weiteren großzügigen Balkon, welcher sich über der Garage befindet.
Die monatlichen Nebenkosten betragen gemäß aktuellem Wirtschaftsplan aktuell ca. 424 Euro.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine Einzelgarage sowie einen Stellplatz direkt am Haus und einem Kellerraum. Weiterhin steht Ihnen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich noch heute diese attraktive Wohnung und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Ausstattung
- stadtnahe Lage
- 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen
- Einbauküche
- Öl-Zentralheizung (ca. 2005)
- Fenster teilw. erneuert (ca. '84, '00, '12)
- Einzelgarage
- Stellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum
- renovierungsbedürftiger Zustand
- ab sofort verfügbar
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).
# Sonstiges
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 156,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 14.03.2019
- Gültig bis: 2029-03-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 14261Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Fläche93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
