# Großzügige Villa - Individuell planbares Familienparadies in Neuwied

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 710,000 EUR
- **Location:** Neuwied, Neuwied, DE
- **Floor area:** 249.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:12:54.486Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:12:54.486Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen, exklusiven Zuhause mit dieser weitläufigen Villa, die komplett nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf einer Gesamtfläche von 249,50 m² finden Sie fünf großzügige Zimmer, die ausreichend Platz für das Familienleben oder gemeinsames Wohnen bieten. Das 700 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur eigenen Gartengestaltung. Vier vollwertige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ideale Bedingungen für Familien und Gäste gleichermaßen.

Ihr Bauprojekt wird individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt und überzeugt durch moderne, nachhaltige Bauweise. Den Innenausbau gestalten Sie flexibel selbst oder nutzen das Know-how unseres kompetenten Teams - für maximale Freiheit und Kosteneffizienz.

Überzeugen Sie sich selbst von der ausgezeichneten Bauqualität und den durchdachten Raumkonzepten!

# Ausstattung
Diese Villa besticht durch eine exklusive Ausstattung und fortschrittliche technische Standards. In den Wohnbereichen sorgen hochwertige Laminatböden für Wohlfühlatmosphäre, während der Einsatz von eleganten, pflegeleichten Fliesen in Küche und Bad überzeugt.

Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt Ihr Zuhause effizient und umweltbewusst mit Wärme. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und bietet dadurch attraktive Förderoptionen sowie hohe Energieeffizienz.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohngegend am Stadtrand von Neuwied. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre und profitieren von der Nähe zu sämtlichen städtischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung und nahegelegene Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und eine zuverlässige Realisierung Ihres Hausprojekts. Unsere vielseitigen Servicepakete richten sich besonders an:

- Berufstätige
- Engagierte Eigenheimbauer
- Kostenbewusste Bauherren

allkauf steht für maßgeschneiderte Planung und zahlreiche Inklusivleistungen. Jeder Haustyp enthält:
- Architektenleistungen
- Sicherheitsmaßnahmen für Ihr Bauvorhaben
- Komplett montierte Elektro- und Heizungsanlagen
- Wärmeschutzfenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholz-Treppen
- Fertig verlegte Bodenbeläge und tapezierte Wände
- Luftdichtheitsprüfung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Umfassende Haustechnik mit allen Leitungen
- Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen sowie Fliesenverlegung
- Zahlreiche Steckdosen
- Hochwertige Ausbauhaus-Qualität im Holzrahmenbau
- Umfangreiche Ausbaubeschreibungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauprofi
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau mit Dachmontage in 2-3 Tagen
- Pünktliche Lieferung
- Energieeffiziente Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl unterschiedlicher Hausmodelle und Designs
- Und vieles mehr

Die wichtigsten allkauf-Fertighausvorteile im Überblick:
- Lieferzeit im Durchschnitt 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Vielfältige Gestaltungsoptionen im Innenausbau
- Grundrisse nach Ihren persönlichen Vorstellungen
- Hochwertige Materialien und beste Fertigungsqualität
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Begleitung durch ein erfahrenes Team während aller Bauphasen

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 122295

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8ff3febc-e390-4096-9ecd-910464865919
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