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Haus zum Kauf, 277 m², Grundstück 2975 m²

Beckingen, Oppen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

345.000 €

1.245 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses besondere Anwesen in Oppen überzeugt mit großzügigem Wohnraum, naturnahem Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das Wohnensemble besteht aus einem älteren, straßenseitigen Wohnhaus und einem später erweiterten Gebäudeteil. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder individuelle Wohnkonzepte. Im Inneren erwarten Sie zahlreiche Zimmer, großzügige Wohnbereiche, ein offener Kamin sowie eine Galerie. Eine überdachte Terrasse ( Wintergarten) schafft einen direkten Übergang zum weitläufigen Außenbereich. Das große rückwärtige Grundstück mit Koppel und Pferdestall bietet ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber und Tierhalter. Die Immobilie befindet sich teilweise in einem renovierungs- und Modernisierung bedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Potenzial sie nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 04.08.2026 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2975 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlich geprägter Lage im Ortsteil Oppen. Das Umfeld ist durch eine aufgelockerte Bebauung, großzügige Grundstücke, Wiesen, Felder und einen hohen Erholungswert gekennzeichnet. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die bewusst außerhalb dichter Siedlungsbereiche wohnen und die Nähe zur Natur genießen möchten. Besonders für Familien, Pferdehalter, Tierliebhaber und Natursuchende stellt die Umgebung einen attraktiven Lebensmittelpunkt dar. Spaziergänge, Ausritte und weitere Freizeitaktivitäten können unmittelbar vom Grundstück aus oder in der näheren Umgebung unternommen werden. Trotz des ausgesprochen ländlichen Charakters sind die umliegenden Ortschaften und die dort vorhandenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit dem Fahrzeug erreichbar. Aufgrund der Lage ist eine entsprechende Mobilität jedoch empfehlenswert. Insgesamt handelt es sich um eine besondere Wohnlage für Interessenten, die Ruhe, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen höher bewerten als eine zentrale innerörtliche Lage. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 207,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 10.03.2020 - Gültig bis: 2030-03-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 09199

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

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