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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²
Lingen (Ems), Laxten
2 Schlafzimmer
850 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Moderne und exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger, stadtnaher Lage.
Diese neuwertige und hochmoderne Wohnung aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Dachgeschoss mit Wohlfühlklima: Dank elektrischer Rollläden, Wohnraumlüftung und dem Energiestandard von 2020 ist die Wohnung hervorragend gedämmt. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem gepflegten Vierfamilienhaus, verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen mit einer Top-Anbindung: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten & Kosten:
Kaltmiete: 850 €
Nutzungsgebühr Einbauküche: 50 €
Nebenkostenvorauszahlung: 130 €
Kaution 2.550 € (3 Kaltmieten)
Verfügbar ab 01.01.2027
Zimmer 3 (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) + Bad, HWR, Flur
Highlights & Ausstattung
• Wohnbereich: Lichtdurchfluteter, großer Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon.
• Komfort & Technik: Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Jalousien, DSL- & Kabel-TV-Anschluss.
• Energieeffizienz: Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung (Endenergiebedarf: extrem niedrige 26,8 kWh/(m²·a), Klasse A+).
• Bodenbeläge: Hochwertiger Vinyl-Kork-Boden (Eiche natur) und moderne Fliesen.
• Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.
• Stauraum & Extras: Separater Hauseingang, praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR), Abstellraum, Dachbodenlagerraum sowie ein Gerätehaus.
• Parken: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Mietbedingungen & Bewerbung
Wir bieten ein langfristiges Mietverhältnis an solvente Mieter. Gerne möchten wir ihre ausführliche Bewerbung mit Berufs-, Familienstand und Einkommensnachweis. Die Wohnung wurde und wird ausschließlich an Nichtraucher und tierfrei vermietet.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Fläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.550 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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