2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Bielefeld, Windflöte, Senne

159.000 €

1.979 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im charmanten Stadtteil Bielefeld / Senne bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage zu vereinen. Die im Jahr 1983 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch zahlreiche positive Merkmale. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich zwei geräumige Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die sowohl für Hobbyköche als auch für Schnellköche alles bietet, was das Herz begehrt. Einer der großen Pluspunkte dieser Wohnung sind die neuen, dreifach verglasten Fenster, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Ein eigenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das noch Raum für Ihre persönliche Gestaltung bietet, runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung ist renoviert, abgesehen vom Badezimmer, welches Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Neben einem praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Hausgeld in Höhe von 360,00 € monatlich ist ebenfalls zu beachten. Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines soliden Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Nutzen Sie diese Chance, um eine Wohnung zu erwerben, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und das Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern. # Ausstattung - Einbauküche - Balkon - Unterkellert - Zentralheizung - Gasheizung - Pkw Stellplatz - Glatt gespachtelte Wände - Neue Fenster - Laminatboden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% # Lagebeschreibung Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden von Bielefeld, im Stadtteil Senne. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Idylle aus. Der Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe finden junge Familien sowie Bildungshungrige eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen. Der örtliche Kindergarten sowie die Grundschule sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt, was den morgendlichen Schulweg besonders angenehm gestaltet. Auch weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium und eine Realschule, befinden sich in bequemer Erreichbarkeit, was die Lage gerade für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal macht. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Anbindung an den städtischen Verkehr ausgezeichnet. Die Autobahn ist nur etwa sechs Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet. Dadurch wird die tägliche Pendelzeit minimiert und Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter Parks und Sporteinrichtungen, runden das Bild dieses lebenswerten Viertels ab. Die Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,2 km Realschule 1,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km Gymnasium 0,2 km Flughafen 6,1 km Fernbahnhof 1,1 km Autobahn 6 km Bus 0,4 km Gaststaetten 0,1 km Hauptschule 4,6 km # Sonstiges Im Falle eines rechtswirksamen Kaufvertragsabschlusses des Objektes wird eine Vermarktungsprovision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. 19% gesetzliche MwSt. fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 115 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-01-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26-138Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller