Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 1270 m²

Ibbenbüren, Laggenbeck

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

590.000 €

3.933 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

1. Objektbeschreibung Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint erstklassigen Wohnkomfort, moderne und nachhaltige Energietechnik sowie maximale Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.270 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück mit altem Baumbestand und ist rundherum komplett eingefriedet. 2. Gebäude & Energieeffizienz • Zukunftssichere Heiztechnik: Moderne Wärmepumpe (Neuanschaffung 2025). • Eigene Stromerzeugung: Photovoltaikanlage auf neu eingedecktem Dach. • Elektromobilität: Wallbox am großzügigen Doppel-Carport. • Grundstück & Garten: Vollständig umzäunt, nicht einsehbar, traumhafter alter Baumbestand. • Große Regenwasserzisterne mit Pumpenanschluss • Separater Geräteraum am Carport (Gartengeräte …) 3. Raumaufteilung & Interieur Erdgeschoss (EG) • Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen • Angenehme Wärme durch durchgehende Fußbodenheizung • Hochwertige Einbauküche der Premium-Marke Bulthaup • Praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigenem Nebeneingang (kurzer, wettergeschützter Weg zum Carport) • Separates Arbeitszimmer für Homeoffice & repräsentatives Gäste-WC Obergeschoss (OG) • Drei gut geschnittene, helle Räume (nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) • Großzügiges, kürzlich renoviertes Badezimmer mit direktem Zugang zum Balkon Souterrain / Ausgebauter Keller • Solide Bauweise: Gegossene Betonwanne • Heller, repräsentativer Vielzweckraum mit massivem Eichenparkett • Separater Gästebereich (Eichenparkett) mit eigenem modernen Bad • Diverse Nutz- und Lagerräume mit reichlich Stauraum 4. Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Ibbenbüren-Laggenbeck. Die direkte Umgebung ist geprägt durch eine ländliche Struktur nahe dem Teutoburger Wald mit seinem weitläufigen Netz an Rad- und Spazierwegen. • Anbindung: Bahnhof in fußläufiger Entfernung sowie hervorragende Anbindung an die Autobahn A30 und die Innenstadt von Ibbenbüren. • Infrastruktur vor Ort: Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen und ein Freibad vor Ort. • Freizeit & Einkauf: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote im Ort.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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