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KAUF
Haus, 135 m²
Eisenberg (Pfalz), Donnersbergkreis
359.900 €
2.661 €/m²
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Haus zum Kauf, 126 m²
Eisenberg (Pfalz), Donnersbergkreis
349.000 €
2.770 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Haus
Kategorie
126 m²
Fläche
1900
Baujahr
Über dieses Inserat
Gehobenes Wohnen im sanierten 4-Zi. EFH mit schönem Garten recht zentral in Eisenberg. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 mit Anbau aus ca. 1960 wurde 2013-2015 komplett saniert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². Schöner Garten mit Gartenhaus.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Zimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, Balkon.
KELLER: 1 Kellerraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden, diese wiederum teilweise elektrisch; Gaszentralheizung (aus 2016); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Kaminofen; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten); Fassadendämmung;
das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ab 01.07.2026.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 2% incl. MWSt.
- Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Tups-Planungsbüro
D-67227 Frankenthal,
Jakob-Osterspey-Str. 6
D-67227 Frankenthal
in Kooperation mit Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 74,41 kWh/(m²*a)
- Letzte Modernisierung: 2015
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 19830Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche126 m²
Grundstücksgröße400 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr1900
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
GemeindeEisenberg (Pfalz)
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Eisenberg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.433 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
70.000 €279.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung429.872 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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