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KAUF
Wohnung, 1421 m²
Klosterneuburg
28 865 000 Kč
20 306 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf, 1387 m²
Katastralgemeinde Weidling, Klosterneuburg
29 243 508 Kč
21 084 Kč/m²
Listed 7 hours ago · 30 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
1387 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Am Fuß des Buchbergs befindet sich dieses ca. 1.387m² messende Grundstück, naturbelassen und unerschlossen in Hanglage.
Die Bebauungsvorschriften sehen eine Bebauungsdichte von 22-23% vor, BKL I und II, sodass auf dem Grundstück ein Doppelhaus errichtet werden könnte.
Der Baugrund bietet vielseitige Möglichkeiten an.
Die idyllische Ruhelage und die Nähe zum Stift Klosterneuburg bieten Lebensqualität auf hohem Niveau an!
Die öffentliche Verkehrsanbindung in die City ist mit der S40 vom Bahnhof Kierling aus gegeben und in nur 7 min. Fahrzeit ist der Bahnhof Heiligenstadt erreichbar. Von hier aus steht die U4 bereit zur Weiterfahrt in das Zentrum!
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück auch zu erwerben!
Kaufpreis: 1.165.080,00 EUR
Provision: 41.942,88 EUR inkl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
Fläche1387 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 8 Stunden
Estimate
Investment economics
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Klosterneuburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.691 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
233.000 €932.080 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.407.373 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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