# Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Tharandt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Tharandt, Tharandt, DE
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-31T21:08:15.415Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:24.436Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Tharandt – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung

*Energieausweis nicht nötig, da keine Heizung eingebaut ist*
- Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 3000 m² großen Hanggrundstück, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Umgebung ermöglicht Ihnen einen entspannten Rückzugsort, während Sie die Vorteile einer gut angebundenen Stadtlage genießen.
- Wohnung im 1. Obergeschoss: Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihren direkten Zugang zu einer potenziellen Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Freizeit verbringen und die Natur genießen können.
- Garten und Freiflächen: Das Hanggrundstück ist mit Treppen ausgestattet, die Ihnen den Zugang zu verschiedenen Ebenen erleichtern. Hier könnte ein traumhafter Stufengarten entstehen, der nicht nur zur Erholung einlädt, sondern auch Ihre Kreativität entfalten lässt. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren, um umweltfreundliche Energie zu erzeugen.
- Nebengebäude: Das separate Nebengebäude eignet sich hervorragend als Fahrradschuppen oder allgemeiner Abstellraum. Es bietet zusätzlichen Stauraum und ist somit eine praktische Ergänzung zu Ihrer Immobilie.
- Garage: Unterhalb der Terrasse haben Sie die Option, eine Garage für Motorräder oder Roller einzurichten.

# Ausstattung
- entkernt - Vollsanierung nötig
- 6 Wohneinheiten á 3 Zimmer
- Fenster 2-fach-Verlasung von 2015
- 2015 hälftige Dacheindeckung
- teilunterkellert, ca. 50%
- Terrasse
- Nebengebäude zur individuellen Nutzung

# Weitere Angaben
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen

- Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
- Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Der Bahnhof Tharandt ist nur wenige Gehminuten entfernt für Pendler nach Dresden ideal.
Schulen/Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Autominuten erreichbar.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2015

Anbieter-Objekt-ID: C-PS0070/9

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8fc5dc03-7c74-4cfe-811a-3e1faffd5846
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