Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 775 m²
Lohmar
683.271 €
4.270 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein Zuhause sollte nicht nur schön aussehen. Es sollte den Alltag leichter machen, Raum für Familie schaffen und genau die Mischung aus Nähe, Rückzug und Lebensqualität bieten, die zu Ihrem Leben passt.
Hier entsteht ein modernes Familienhaus für Menschen, die nicht irgendeine Immobilie suchen, sondern einen Ort zum Ankommen. Einen Ort, an dem Kinder aufwachsen, gemeinsame Momente entstehen und jeder seinen eigenen Lieblingsplatz findet.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Hier beginnt der Tag beim gemeinsamen Frühstück, hier wird gekocht, gelacht, erzählt und gelebt. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre voller Offenheit und Behaglichkeit.
Gleichzeitig verbindet sich der Wohnbereich harmonisch mit Terrasse und Garten. So entsteht ein Zuhause, das sich nicht nur drinnen gut anfühlt, sondern auch draußen viel Raum für schöne Momente bietet - ob beim Spielen, Entspannen, Grillen oder einfach beim Durchatmen nach einem langen Tag.
Im Obergeschoss entstehen die privaten Rückzugsorte der Familie. Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich lassen sich flexibel planen und an Ihre Lebenssituation anpassen. So bekommt jeder seinen eigenen Platz, während das Haus gleichzeitig genug Raum für gemeinsames Leben bietet.
Besonders angenehm ist die durchdachte Aufteilung. Unten spielt sich das Familienleben ab, oben entstehen Ruhe, Privatsphäre und persönliche Lieblingsorte. Genau diese klare Struktur macht den Alltag leichter und sorgt dafür, dass sich das Zuhause auch langfristig passend anfühlt.
Auch das Grundstück bietet schöne Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Ob Terrasse, Gartenlounge, Spielbereich für Kinder, Hochbeete oder grüne Wohlfühloase - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel, der Ihr Zuhause noch persönlicher macht.
Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Zuhause individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich auf Ihre Vorstellungen abstimmen. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit eigenem Charakter.
Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wohnqualität mit einem guten Gefühl für die Zukunft.
Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis zur finalen Hausplanung begleiten wir Sie persönlich und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.
# Ausstattung
Dieses Angebot wurde in der attraktiven Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert. Zahlreiche wichtige Bau- und Technikleistungen sind bereits enthalten, sodass Sie auf einer soliden und hochwertigen Basis aufbauen können. Gleichzeitig bietet Ihnen diese Ausbaustufe die Möglichkeit, ausgewählte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen oder individuelle Wünsche umzusetzen.
Auf Wunsch kann Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig realisiert werden. Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Auswahl aller wichtigen Details. So entsteht Ihr individuelles Zuhause - auf Wunsch bereit zum Aufschließen und Einziehen.
Und falls dieses Haus noch nicht exakt Ihren Vorstellungen entspricht: Gemeinsam finden wir die passende Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm. Ob Bungalow, moderne Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder individuelles Architektenhaus - wir planen Ihr zukünftiges Zuhause maßgeschneidert nach Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation.
- Grundstücksfläche: ca. 775 m²
# Lagebeschreibung
- Ruhige Seitenstraße
- 10 Minuten zur A3
- 25 Fahrminuten in die Kölner Innenstadt
- 30 Fahrminuten zum Flughafen Köln/Bonn
Flughafen Köln/Bonn ca. 30 Min
- Busverbindungen nach Siegburg, Lohmar, Neunkirchen-Seelscheid
-Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Spielplätze fußläufig erreichbar
# Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim.
Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt.
Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen.
Andreas Sonnleitner
Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Anbieter-Objekt-ID: 12798-3797-260824-2Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße775 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.807 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 136.654 €
136.654 €546.617 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung842.206 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026