# Ferienwohnung WE 2 | Amselresidenz, Ostseebad Binz | www.LUTTER.net

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 425,000 EUR
- **Location:** Binz, Binz, Ostseebad Binz, Ostseebad Binz, DE
- **Floor area:** 75.4 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-09T15:17:26.705Z
- **Last updated:** 2026-08-12T10:10:43.005Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- Ferienwohnung WE 2 im Erdgeschoss rechts im Mehrfamilienhaus "Amselresidenz"
(insgesamt 5 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen)
- Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse
- inkl. Einrichtung/Ausstattung und 1 PKW-Außenstellplatz
- Der angegebene Gesamtkaufpreis setzt sich aus den Kosten für Wohnung, Einrichtung und Stellplatz zusammen. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 822 m² # Lagebeschreibung
Binz ist das bekannteste, sowie größte Ostseebad der Insel Rügen.
Hier treffen sich moderne Einkaufsmöglichkeiten, charmantes Ostseeflair und traumhafte Strände.
Das Mehrfamilienhaus "Amselresidenz" befindet sich im Gebiet des Klünderbergs.
Dies ist die höchste Erhebung des Ortes und bietet einen traumhaften Ausblick.
Der Strand von Binz ist ca. 1 km entfernt. # Sonstiges
Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage. www.LUTTER.net Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch Strom: 14.7 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 63.1 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 10.03.2023
- Gültig bis: 09.03.2033
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8228

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8fb3def0-5569-43de-83aa-94fc434f876c
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