Haus – Sasbach am Kaiserstuhl
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 785 m²

Sasbach am Kaiserstuhl

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

768.500 €

6.148 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Sasbach am Kaiserstuhl - hier erwartet Sie die Gelegenheit, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese projektierte Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen für die gesamte Familie zu verwirklichen. Die großzügige Fläche von etwa 151 m² verteilt sich auf drei Ebenen und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen fünf clever geplante Räume zur Verfügung, darunter vier einladende Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Tageslicht, Dusche sowie Badewanne und ein separates Gäste-WC. Der weitläufige Garten mit rund 785 m² Fläche bietet viel Platz zum Spielen, Relaxen und Entspannen. Bei der Aufteilung, Ausstattung und Auswahl der Bodenbeläge bleiben Sie flexibel und können jedem Bereich Ihren persönlichen Stil verleihen. # Ausstattung Überzeugende Ausstattungsdetails: - Architektenleistungen inklusive Baueingabe - Bodenplatte samt Frostschürze enthalten - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung - Massivholztreppe mit individuellen Farboptionen - Versicherungsschutz während der Bauzeit - Dreifach verglaste Fenster, auf Wunsch elektrisch bedienbare Rollläden - Blower-Door-Test im Preis enthalten - Überdurchschnittliche Raumhöhen (2,75 m im EG, 2,65 m in den oberen Geschossen) - Drei lichtdurchflutete und freundliche Etagen Ausbaupaket 1 beinhaltet: + Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen + Material für Sanitärvorinstallation + Material für Elektroinstallation + Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2 umfasst: + Fliesen für Bad, WC und Küche + Wunschbodenbeläge + Materialien für Malerarbeiten + Vielfältige Designs für Innentüren + Sanitäreinrichtung und Zubehör + Fensterbänke Inklusive Serviceleistungen: + Bodenplatte mit Frostschürze + Komplette Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaik-Anlage (10 kWp) mit Speicher (10 kWh) + Installation von Lüftung, Sanitär, Elektro, Trockenbau, Sockeldämmung + Estrichverlegung Eigenleistungen (Material im Lieferumfang enthalten): Innenausbau, Maler- und Bodenverlegung, Endmontage der Sanitäranlagen und Montage der Innentüren. Zusätzliche Pluspunkte: - Fördermöglichkeiten (KFN+QNG) - Eigene Bemusterungswelt & Ausbau-Workshops - Unterstützung bei Finanzierungsplanung - Bauherren-App Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren oder Notarkosten sind nicht Teil des Angebotspreises. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 785 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Haus liegt im Herzen von Sasbach am Kaiserstuhl in einem familienfreundlichen Umfeld. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten erleichtern Ihnen den Alltag erheblich. In dieser ruhigen und naturnahen Wohnlage genießen Sie und Ihre Familie viel Raum für gemeinsame Freizeitaktivitäten im Grünen. Hier erleben Sie ein angenehmes Lebensumfeld und hohe Wohnqualität. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Dank unserer Servicepakete, wie dem im Preis enthaltenen Free Time Paket, nehmen wir Ihnen zahlreiche Arbeiten - vom Innenausbau über Estrich und Sanitär bis zur Heizungs- und Elektroinstallation - ab. So können Sie Ihrem Bauvorhaben entspannt entgegensehen. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für Ihren Hausbau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhen bis 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertig - Lieferung mit fest zugesagtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Vielfältige Auswahl an Haustypen und Hausserien Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit: etwa 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Anpassung des Grundrisses möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Hausbauspezialisten Mit allkauf wählen Sie ein modernes Fertighaus mit zahlreichen Grundrissoptionen, schneller Abwicklung und vielen Inklusivleistungen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen erstklassige Qualität, Gestaltungsfreiheit und Transparenz bei den Baukosten - und die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu planen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130238

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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768.500 €