Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 603 m²

Papendorf (Rostock)

699.560 €

6.171 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause, das LivingHaus Sunshine 112 V2, ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das perfekt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 113,36 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz auf zwei Etagen. Besonders auffällig ist das markante Satteldach mit einem großzügigen Kniestock von zwei Metern - das bedeutet für dich keine lästigen Kopfanstoßer mehr in den oberen Räumen. Der Design-Dachüberstand setzt dabei ein stilvolles architektonisches Highlight, das dem Haus eine moderne und gleichzeitig zeitlose Optik verleiht. Ein weiteres architektonisches Highlight ist der große Erker mit Flachdach, der den Wohnbereich großzügig erweitert und für ein luftiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt. Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben nicht nur komfortabler, sondern auch nachhaltiger und smarter machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du ab dem Einzug direkt mit dem Kochen starten, ohne dich um Lieferzeiten kümmern zu müssen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON Konzept sorgt für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich, ausgestattet mit modernster Technik wie einer Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Besonders die Effizienzhaus-40-QNG-Zertifizierung garantiert dir ein energetisch optimiertes Zuhause mit niedrigem Verbrauch und regenerativer Stromerzeugung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traumhaus finanziell realisierbar bleibt. Dein Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. So kannst du dich direkt wohlfühlen. Und wenn du Lust hast, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst - eine tolle Gelegenheit, dein Haus ganz persönlich zu gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten zu erlernen. Mit dem LivingHaus Sunshine 112 V2 erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung alles abdeckt. So wird dein Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim Wirklichkeit. # Ausstattung Dein neues Zuhause ist mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit vereinen. Dazu gehören die Safety-First-Garantien mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von reduzierten Hauspreisen. Umfassende Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen unterstützt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du profitierst von einer professionellen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einem Bodengutachten für die ideale Gründung sowie einer voll ausgestatteten Baustelle mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC. Die moderne Gebäudetechnik umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicher, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumte Rollläden für effektiven Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter moderne Böden, stilvolle Türen, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist bereits integriert, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder zusätzlichen Kosten beschäftigen musst. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen das nötige Know-how, deinen Innenausbau selbst professionell durchzuführen. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«, das individuell auf deine Wünsche zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 603 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Rostock bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Die Stadt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind die vielfältigen Bildungsangebote ideal: In Rostock findest du eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen genießen einen guten Ruf, was dir und deinen Kindern eine sorgenfreie Zukunft ermöglicht. Im Bereich Gesundheit kannst du auf eine umfassende medizinische Versorgung bauen. Ärzte, Fachkliniken und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und bieten eine schnelle und kompetente Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Rostock reichlich vorhanden, von großen Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Die Freizeitgestaltung kommt in Rostock ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Parks, Sportanlagen und das nahegelegene Ostseebad Warnemünde laden zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur Ostsee macht Rostock zu einem Paradies für Naturliebhaber. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bahn- und Busverbindungen ins Stadtzentrum und in die Umgebung. Die Autobahn A20 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu anderen Städten und Regionen. Insgesamt bietet Rostock dir eine lebenswerte Umgebung mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für dein neues LivingHaus Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf gute Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-478Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche113.36 m²

Grundstücksgröße603 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

699.560 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 139.912 €

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Gesamtrückzahlung862.284 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026