2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²

Burghausen-Rückmarsdorf

1 Schlafzimmer

128.000 €

2.162 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objekt Die vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in der obersten Etage, eines um 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 2-Raumwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 59,2 m² mit abgeschlossener Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, einem Tageslichtbad sowie einem Balkon. Ein abschließbares Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugehörig. Des Weiteren kann ein Fahrstuhl und ein Trocknerraum genutzt werden. Seit 2013 ist die Wohnung zuverlässig mit einer aktuellen Kaltmiete von 430,00 EUR vermietet. Zudem gibt es noch die Miete für den Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: Wohnung und Stellplatz sind vermietet - Laminatfußböden mit Fußbodenheizung - geschlossene Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss - Außenrollläden - Balkon - Fahrstuhl - abschließbares Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz Lage Die attraktive Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet in Burghausen-Rückmarsdorf, im Stadtbezirk Alt-West von Leipzig. Sie hat eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der B 181 (3 Minuten), B 6, A9, A4 und der S-Bahn mit der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer Nähe. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). HAFTUNG Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder dessen Vertreter übermittelt wurden und die wir nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, gültig bis 08.07.2028; Baujahr: 1996; Endenergieverbrauch 98,2 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse C FINANZIERUNG: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen unabhängigen Finanzierungsberater geprüft. Gerne unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. Bei Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Weitere Unterlagen (wie Eigentümerversammlungsprotokolle, Wirtschaftspläne etc.) und Fotos sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Eigentümer entscheidet, mit welchem Interessenten er notariell beurkundet.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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