# 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Bezirk Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Tirol, AT
- **Floor area:** 76.05 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T17:55:04.758Z
- **Last updated:** 2026-09-08T19:14:55.277Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, wohnnet-at, derstandard-at, immobilienscout24-at

## Description

Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage in St. Johann in Tirol.

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und teilt sich wie folgt auf:
die geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, der Küche mit Essecke und dem Wohnraum mit Kamin und Ausgang auf einen Balkon.

Das Ortszentrum/die Fußgängerzone von St. Johann ist nur ca. 500 Meter entfernt und in etwa 7 Fußminuten bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad, die Tennisplätze sowie der Eislaufplatz.
Der Skibus hält ebenfalls nur wenige Meter von dem Haus entfernt.

2008/10 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden, das Bad, die Küche und die Fenster erneuert.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung an die Ortsfernwärme anzuschließen. Die Kosten hierfür würden sich auf ca. 6.500 € belaufen.
Ein Stellplatz in einer Einzelgarage direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist im Preis inklusive.

Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar ab August 2026.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8f8a6658-7409-47cd-add3-bec04fe5c2ab
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