# Doppelhaushälfte Kücknitz / Rangenberg mit 106 m² Wohn-Nutzfläche auf 556 m² Eigenland

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Wallberg, Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn, Lübeck, Lübeck, DE
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-06T20:02:49.863Z
- **Last updated:** 2026-08-08T14:50:36.277Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Doppelhaushälfte wurde 1942 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 1990 wurde die Immobilie seitlich angebaut sowie modernisiert. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 105 m² Wohn-Nutzfläche und steht auf einem 556 m² großem Eigenlandgrundstück.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
EG
Windfang, Flurbereich, großes Wohn-Esszimmer 43,50 m², Wohnküche sowie Gäste-WC.
Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen (2023). Von der Küche (2023) aus gelangt man in den kleinen Teilkeller wo sich auch die Gaszentralheizung (Baujahr 1991) befindet.
OG
Flurbereich, Tageslichtvollbad sowie zwei Zimmer. Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Terrasse, eine überdachte Terrasse sowie der schön angelegte Garten mit kleinem Fischteich.
Eine der zwei Garagen dient seit dem Anbau als Lagerfläche bzw. Werkstatt. # Ausstattung
Doppelhaushälfte
556 m² Eigenland
Stellplatz
Garage
Teilkeller
großer Wohnbereich
Wohnküche # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage - Grundstücksfläche: ca. 556 m²
- Nutzfläche: ca. 35 m² # Lagebeschreibung
Lübeck Kücknitz / Rangenberg. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 459.5 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2035-06-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1942
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 385

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8f8a542b-9fb5-4ab4-a252-51d91878fd83
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