Haus zum Kauf, 208 m², Grundstück 3288 m²
St. Andrä-Wördern, Katastralgemeinde Wördern
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.149.000 €
5.524 €/m²
Inseriert 13. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bestlage von St. Andrä-Wördern. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche die perfekte Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.300 m² (komplett als Bauland gewidmet) und besticht durch seine charakteristische Hanglage. Der obere Bereich der Liegenschaft garantiert einen unverbaubaren und traumhaften Fernblick über die Region.
Das Wichtigste im Überblick
Zustand: Baujahr 1985, sehr gute Substanz
Fläche: ca. 208 m² (aufgeteilt auf zwei Ebenen)
Wohnräume: aktuell 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer/WC‘s
Grundstück: 3.288 m² Bauland, BK II, 30 % Dichte, bis zu 2 WE, Hanglage
Highlights: Unverbaubarer Traum-Fernblick im oberen Grundstücksbereich, Grundstücksteilung möglich
Lage: Sonnige Ruhelage, perfekt für Naturliebhaber
Energie&Technik: Gastherme, Solaranlage, Kachelofen
Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Nahversorger direkt im Ort.
Anbindung: In nur ca. 30 Minuten per Bahn (Franz-Josefs-Bahn) direkt nach Wien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sabine Pospisil, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Wohnfläche208 m²
Grundstücksgröße3 288 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
4.626 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 229.800 €
229.800 €919.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.387.925 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026