Haus – Höfen (Enz), Landkreis Calw
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 1200 m²

Höfen (Enz), Landkreis Calw

5 Schlafzimmer

725.000 €

5.070 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, damit du kompromisslos dein Traumhaus verwirklichen kannst. Mit einer Wohnfläche von 143 m² bietet dir das Haus sechs großzügige Zimmer, die du individuell gestalten kannst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und sorgt für eine harmonische Optik. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. So fühlst du dich in deinem zukünftigen Zuhause rundum wohl und geborgen. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt entspannt und komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Du kannst dich darauf verlassen, dass sie rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Die intuitive Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so baust du stressfrei und transparent. Das innovative I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, was dir niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort garantiert. Die moderne Dämmung, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen ein gesundes Raumklima. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, unterstützt von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen. Diese Elemente sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit du dich um nichts kümmern musst. Falls du den Innenausbau selbst mitgestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell, sondern auch mit deiner persönlichen Handschrift gestaltet. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit der Safety-First-Garantie profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet, sowie von umfassenden Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen anbietet. Über die Living Haus Bau-App, das Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch die DGNB in Gold und die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Baustellen-WC und Montagegerüst ist organisiert. Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket ist die komplette Innenausstattung enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu meistern. Dieses durchdachte Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² # Lagebeschreibung Höfen an der Enz ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Höfen an der Enz ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und ein freundliches Lernumfeld, was Eltern sehr schätzen. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass du Einkäufe bequem erledigen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was gerade für Familien ein wichtiges Kriterium ist. Die hausärztliche Versorgung ist durch mehrere Praxen gesichert, und Fachärzte sind in den umliegenden Städten ebenfalls schnell erreichbar. Freizeitangebote in Höfen an der Enz und Umgebung sind vielfältig. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft rund um die Enz genießen. Familien schätzen die Nähe zu Spielplätzen, Parks und Sportvereinen, die zahlreiche Aktivitäten für Groß und Klein bieten. Für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn A81 in wenigen Minuten erreichbar ist und auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Die Busverbindungen nach Pforzheim und Calw ermöglichen eine komfortable Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze. Höfen an der Enz vereint somit das Beste aus beiden Welten: ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit - perfekt für deine Familie und deinen Alltag. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-569

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